Roquebrune Cap Martin, Sektor Coupière, ruhig, nach Südwesten ausgerichtet, Panoramablick auf das Meer und die Berge, große Villa von 212 m2 auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 5.300 m2 gebaut, Steineichen, Obstbäume, Mandarine, Zitrone, Apfel, Kirsche, Himbeere.
Diese charmante Villa besteht aus einem Eingang, einem Kathedralen-Wohnzimmer von 42 m2, das sich auf eine Veranda von 17 m2 öffnet, einer separaten Küche von 12 m2, 2 Schlafzimmern von 20 m2 und 14 m2, von denen eines über ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC verfügt.
Auf der Gartenebene Raum von 40 m2, der als Büro/Heimkino/Spielzimmer/Sportraum genutzt werden kann, 2 Schlafzimmer 13 m2 und 12 m2 mit Schränken, Duschbad, Waschküche, separates WC, Garage von 29 m2, die mit dem Haus verbunden ist, Dachboden von 28 m2 mit Betonplatte, Carport 60 m2 und zahlreiche Parkplätze.
Dienstleistungen: umschaltbare Klimaanlage, Holzofen, Gaskessel (Heizung und Wasser), doppelt verglaste Aluminiumfenster, Aluminium-Fensterläden, Dach und Fassade vor 10 Jahren erneuert. Schwimmbad.
Quelle: 1 Stunde/Woche Nutzung
ENERGIEKLASSE 111 C
Klimaklasse 11 C
DPE gegründet am 4. Dezember 2023
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch zwischen 1.818 € und 1.2460 €/Jahr (5 Verwendungszwecke: Heizung, Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsmittel). Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf (einschließlich Abonnements).
Grundsteuer 1.973 €/Jahr
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
212 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
Alarm
5391 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Klimaanlage
6 Zimmer
1 Bad
GESN/C
Gegensprechanlage
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Preis 1.000.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.716,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
84103446
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrune-Cap-Martin, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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