Welcome to Abriculteurs!
Come and discover an old farmhouse that has been completely renovated with charm and character, in a quiet, walled setting.
The property is divided into two parts: the main house and its garden with terraces and outbuildings. The main courtyard is partly covered by a canopy, making it possible to park vehicles or build an extension.
The main house comprises an entrance hall, study, cloakroom, bathroom and toilet facilities, a large, light-filled 70 m2 living room, a 48 m2 fitted and equipped kitchen with fireplace and dining area, leading to a beautiful vaulted wine cellar and one of the terraces.
Upstairs: a mezzanine with a study and library area, a linen room, a master suite, a through-going study, two bedrooms and a shower room.
An outbuilding in the grounds comprises a garage with a workshop and, above it, an independent 2-room flat.
A detached house of approx. 84M2 with two bedrooms and a garage, rented for €988, has also been added to the property.
Benefits :
- beautiful fully renovated
- character and fireplace
- rental potential
- spacious grounds with trees and swimming pool
- business potential
- 6 parking spaces with awning
- six minutes from Senlis, close to the A1.
Please note
- Property tax: €1750
- Renovated
- Conventional consumption (kWhEP/m2.yr) : 191(D)
- Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D)
- Energy cost max-min : 3950€ - 5410€ / Year (Estimated)
- Price reference year: 2021
Selling price: €1,050,000 incl. Vat (Fees payable by the vendor, delegation).
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Monsieur Piot Adrien agence Abriculteurs, Ei, a commercial real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Tribunal de Commerce de Dax.
Sas Abriculteurs immobilier with a capital of €5,000.00 registered under the Siren number whose legal representative is Mr Adrien Piot.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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