Entdecken Sie dieses prächtige Haus im sehr beliebten Stadtteil Trèfles von Sevran. Mit einer Fläche von ca. 110 m2 zeichnet sich dieses Einfamilienhaus durch sein großes Waldgrundstück aus, das perfekt gepflegt und nicht übersehen wird und somit ein ruhiges und privates Wohnumfeld und ein Nebengebäude von ca. 26 m2 bietet. Im Untergeschoss ein Schlafzimmer mit Fenster, ein Badezimmer, eine Waschküche. Im erhöhten ersten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Tageslicht, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine große Essküche, ideal für Familienessen. Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Büro, ein Raum für die sanitären Anlagen mit WC. Im Außenbereich befindet sich ein großes und gepflegtes Waldgrundstück, eine Garage zum Abstellen eines Fahrzeugs und ein zusätzlicher Stellplatz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeugs auf dem Grundstück. Ideal gelegen, ist dieses Haus nur 7 Gehminuten von der RER-Station und der zukünftigen U-Bahn-Station Linie 16 entfernt, was Ihren täglichen Weg zur Arbeit erleichtert und Paris schnell erreichbar macht. Stärken: Einfamilienhaus, großes Grundstück ohne vis-à-vis, begehrte und ruhige Gegend, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Haus und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner außergewöhnlichen Wohnumgebung verführen. Ein Besuch ist jetzt ein Muss! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr ikami (Ei) Immobilienmakler - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (270)
464 m² Grundstück
3 Bäder
GESE (58)
5 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
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Preis 355.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.958,33 €/m²
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Referenz:
ip22987-22475
Auftragsnummer: 22987
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sevran, in Seine-Saint-Denis (Region Ile-de-France).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)270 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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