Neue Exklusivität !! Der Favorit von Dv Immo!! Ideal gelegen im Departement der Pyrénées Orientales, im schönen Dorf Sorede im Herzen der Alberes, einer Stadt mit einem außergewöhnlichen Erbe, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit Blick auf die umliegende Bergkette, 10 Minuten von den riesigen Stränden der Küste und 20 Minuten von SPANIEN entfernt. Sehr beliebte und begehrte Gegend in der Region. Ruhiger und wohnlicher Ort, nicht weit von der grünen Strecke, einem Rad- und Fußgängerweg, der von Argelès-sur-mer nach Le Boulou führt. Eine Seltenheit auf dem Markt, im Rt 2012 und mit einfach perfekten Diagnosen!! Dieses Haus in R+1, 3 Seiten wird Sie mit seinem ausgezeichneten Allgemeinzustand (ein Haus wie neu mit tadelloser Wartung), seinem nicht übersehenen Grundstück von 781m2, den hochwertigen Materialien oder seiner SÜDAUSRICHTUNG verführen. Dieses Haus aus dem Jahr 2020 besteht im Erdgeschoss aus einem riesigen Wohnzimmer mit voll ausgestattetem Küchenbereich, einem großen Wohnzimmer, das dank der vielen Erkerfenster lichtdurchflutet ist, Sie werden von dieser schönen Betontreppe verführt, die in die Masse gegossen wurde, um in den ersten Stock zu gelangen. Beachten Sie eine separate Toilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügt das Anwesen über eine Master-Suite von 27m2 mit Ankleidezimmer und Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer mit schönen Volumen und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Toilette, sowie ein großer Abstellschrank. Auf der Innenseite verfügt das Haus über eine reversible Klimaanlage in der Air Zone, einen thermodynamischen Tank, elektrische Rollläden und eine generalisierte Doppelverglasung (K.Line Aluminiumschreinerei). Die Oberflächen dieses Hauses sind perfekt. Eine 18m2 große Garage, die komplett gefliest und isoliert ist. Draußen ein 6 x 3 m großer Swimmingpool, der mit Chlor beheizt wird, mit markierten Betonumrandungen, eine herrliche Terrasse von mehr als 150 m2 aus exotischem Holz (Cumarru) rund um das Haus, ein Unterstand von 16 m2 für die Aufbewahrung von Werkzeugen, ein Carport, der ein großes Fahrzeug oder ein Boot aufnehmen kann. Eine Sommerküche zum Grillen mit Freunden und Familie, eine Bowlingbahn für Petanque-Wettbewerbe. Alle Tore sind automatisiert. Wie Sie sehen können, eine großartige Gelegenheit, sich in dieser herrlichen Region niederzulassen, es gibt keine Arbeit zu tun!! Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer in diesem prächtigen Haus mit vielen Vorzügen abzustellen. Für weitere Informationen oder um Besichtigungen anzufordern, wenden Sie sich bitte an Lionel Mugnani Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel Mugnani verfasst, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Perpignan unter der Nummer Rsac 442 757 845 als Handelsvertreter ohne Halten von Geldern, für die Gesellschaft Sas Dv Immo Gestion 894 926 427
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt Datum der Diagnose: Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 530 € und 780 € / Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
1 Parkplatz
120 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
781 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (69)
Terrasse
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 599.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.991,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
338-2395
Auftragsnummer: 338
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sorède, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.21.12.194) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur DV IMMOBILIER am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 4 23 47 28 86
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)69 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.