Stéphane Plaza Immobilier, real estate agency in Vaison-la-Romaine, invites you to discover in Exclusivity in Saint-Romain-En-Viennois this pleasant house of about 70 m² with garden, terrace, cellars and private parking.
Superbly well located on the heights of Saint-Romain-En-Viennois, in a quiet environment, the house offers an entrance leading to a kitchen and a living room with wood stove. You will also benefit from a large mezzanine as the first sleeping area.
In the night area, you will appreciate the bedroom with cupboard, the bathroom and the individual toilet.
In the basement, with access from the garden, you will enjoy 3 beautiful cellars giving you a comfortable storage space.
Services side: Reversible air conditioning, wood stove installed in 2023, PVC double glazing, septic tank to standards.
Outside, you will benefit from a private terrace and a small garden, as well as a space to park 2 vehicles easily. Another garden, common to 3 dwellings, is included in this property: this is a plot of land where the individual sanitation in co-ownership is located to standards.
No co-ownership charges!
Ideal for a pied-à-terre, first-time buyer, retirees, or for a main residence, this property will charm you thanks to its location, its unobstructed view, its calm and its layout.
Nicolas Guigues: /
Co-ownership of 3 lots (). Nicolas Guigues (Ei) Commercial Agent - RSAC number: 879 827 756 - Avignon.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
N/C
Terrasse
Klimaanlage
70 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (249)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
195 m² Grundstück
1 Bad
GESB (8)
Keller
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Preis 229.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)249 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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