Große, einzigartige Stadtvilla im Stil von Nizza mit einer Anspielung auf die "Belle Époque", erbaut um 1930 unter der Aufsicht des Architekten Sylvain Furet, der für seinen "Belle Epoque"-Stil bekannt ist.
Nach vielen Nutzungen wurde die Villa mit Hilfe des internationalen Innenarchitekten und Architekten "Piet Boon" aus Amsterdam, Niederlande, komplett renoviert. Ein komplett renovierter und funktionierender Aufzug bringt Sie auf die 4 Ebenen dieses außergewöhnlichen Hauses!!
Als Herzstück des Hauses wurde eine zentrale Küche gewählt, Naturtöne kombiniert mit weißen Wänden, hohen Drehtüren, Eichenböden, Akzentbeleuchtung (Modular), zahlreichen Nischen für Kunstobjekte, 3 Meter hohen Decken und geräumigen Treppenabsätzen.
Bei der Renovierung wurden alle Wasser- und Stromleitungen ausgetauscht und alle Böden, Decken und viele Wände isoliert. Alle Wände sind verputzt. Reversible Hitachi-Airco-Anlage mit zwei Wärmepumpen. Das Dach wurde renoviert und isoliert, und es wurden zwei neue Schornsteine installiert, um den Einbau eines Schornsteins im Schlafzimmer zu ermöglichen.
Die Villa steht auf einem Grundstück von 600 m2, von dem ein Großteil nach Süden ausgerichtet ist, mit einer alten Linde und einem schönen Magnolienbaum, die im Sommer willkommenen natürlichen Schatten spenden. Im Garten wurde ein 7 Meter langes Schwimmbad mit separatem Whirlpool und einer Hartholzterrasse installiert, die es umgibt. Der Garten ist geschützt.
Es gibt genügend Platz, um mehrere Autos zu parken.
Die Villa, einzigartig in ihrer Art, ist komplett ausgestattet mit einem Weinkeller, einem Hammam, einem Studio mit separatem Eingang, einem 3-Sitzer-Aufzug zu den 4 Etagen und einer geräumigen Terrasse im 1. Stock mit Blick auf die Baous Blancs de Vence. All dies verteilt sich auf mehr als 360 m2 Wohnfläche mit Terrasse.
Details zur Etage
1: Untergeschoss: Studio mit eigenem Eingang, Badezimmer mit Badewanne, großem Waschbecken, Dusche und WC. Einfach in ein Hausmeisterhaus oder einen Praxis-, Arbeits- oder Atelierraum umzuwandeln. Weinkeller mit zwei Weinschränken. Ein Technikraum, Aufzug, WC, Hammam für 4 Personen mit separater Dusche. Zählerschrank mit Kessel. Große Waschküche mit zwei Fenstern.
2. Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 3 Metern: Haupteingang, Flur, Garderobe, geräumige Toiletten, Musikzimmer c.q. Büro, Wohn-Esszimmer, Küche mit allen Geräten ausgestattet (Haier-American Kühlschrank mit Eiswürfeln, Siemens Koch- und Dampfgarer, Geschirrspüler, Doppelspüle und in die Marmorarbeitsplatte integrierte Dietrich-Dunstabzugshaube, großes Induktionskochfeld. Wohnzimmer mit Rueg-Kamin, Esszimmer. Originaler Aufzug und Treppenhaus mit Eichenparkett sowie ein Obergeschoss.
3. 1. Stock mit einer Deckenhöhe von 3 Metern: geräumiger Flur mit Aufzug, Büro mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und den Baous de Vence, sehr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Balkon! Offener Durchgang zu einem geräumigen Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, WC und zwei quadratischen Aufsatzwaschbecken, Balkon, Blick auf das Hinterland und die Berge. Möglichkeit eines Handtuchheizkörpers. Eichenparkett
4. 2. Stock: Treppenabsatz, Aufzug, großes Spiel-/Fernsehzimmer, drei identische Schlafzimmer mit Dachgauben und jeweils mit Dusche mit Velux, WC und Waschbecken. Zwei Kessel. Die Dachkonstruktion wurde hervorgehoben und verleiht ihr eine zusätzliche räumliche Dimension! Eichenparkett.
Wichtigste Eigenschaften:
352 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (101)
Kamin
Gegensprechanlage
602 m² Grundstück
5 Bäder
GESA (3)
Aufzug
Alarm
12 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 2.650.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.528,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
v2484co
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vence, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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