Im Herzen eines kleinen Dorfes im Pays de Caux, 15 Minuten vom Meer, Veules-les-Roses und Saint-Valéry-en-Caux entfernt, normannisches Haus mit Nebengebäude, auf 2000 m2 bewaldetem Garten, Alabasterküste, Seine-Maritime (76), zu verkaufen. In einem außergewöhnlichen Erhaltungszustand bringt uns dieses normannische Haus aus dem 16. Jahrhundert zurück zur reinsten Tradition des ländlichen architektonischen Erbes von Caucho. Das Haus auf einer Wohnfläche von 193 m2 bietet große Wohnräume, beginnend im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer von 40 m2 mit großem Kamin. Der Eingang führt auch zu einer Küche, einem Duschbad, mit WC, einer Speisekammer und einem Heizraum. Im 1. Stock öffnet sich ein Treppenabsatz zu 2 sehr großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die 2. Etage, die dem Dachgeschoss entspricht, bietet noch 2 sehr schöne Schlafzimmer. Eingebettet am Fuße eines 2000 m2 großen Gartens mit Bäumen ist das Haus ruhig, abseits von jeglicher Sicht- und Lärmbelästigung. Im Anbau des Hauses wurde ein kleines Nebengebäude von ca. 40 m2 in ein Studio mit Wohnzimmer, einem Duschbad mit WV und einem Zwischengeschoss umgewandelt, das als Schlafzimmer genutzt wird. Im Anbau des Nebengebäudes ein Carport für 2 Autos und ein kleiner Gartenanbau. Dieses charmante Haus eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Erfrischungsarbeiten sind erforderlich (Küche und Sanitäranlagen). Aufgrund seiner architektonischen Qualität und seines hervorragenden Erhaltungszustands ist dieses Haus ein seltenes Produkt zum Verkauf. Demeures Normandes, Ihr Immobiliennetzwerk in der Normandie. - Catherine Ferry, Handelsvertreterin - Té: - Rsac No 513 229 914 de Rouen- Weitere Informationen unter (Ref. 5252) Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Mrs. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Registriert bei
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESF (89)
Ausrichtung Süden
193 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,26% des Preises
2000 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (283)
1 Parkplatz
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Preis 495.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,26% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
89 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
89 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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