In den Hügeln über dem Fluss Lot liegt dieses schöne Landhaus. Es besteht aus einem sehr großen Haupthaus mit 2 unabhängigen Ferienhäusern, mehreren Werkstätten, einer großen authentischen Scheune und mehreren Gartengewächshäusern. Das Hauptgebäude verfügt über insgesamt ca. 400 m2 Wohnfläche! Alles wurde im Laufe der Jahre sorgfältig angelegt und gestaltet. Es gibt einen schönen Swimmingpool mit phänomenalem Blick über das Lot-Tal mit einer Sommerküche und Terrassen. Rund um das Haus und den Pool befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit Zierbäumen, Palmen, Kastanienbäumen, alles wurde mit viel Liebe zur Dekoration angelegt! Das Haus ist sehr stimmungsvoll und hat eine reiche Geschichte, die wunderschön erhalten geblieben ist. Es gibt einen schönen Teich für Koi-Karpfen und mehrere Gewächshäuser für den Anbau von Pflanzen sowie einen Gemüsegarten und Obstbäume. Das Hauptgebäude besteht aus mehreren Teilen und gliedert sich in das Haupthaus und zwei separate Abschnitte. Diese wurden in den letzten Jahren erfolgreich als Gîtes betrieben. Sie können gebrauchsfertig geliefert werden, einschließlich Möbel und Bettwäsche. Ein solches Objekt ist auf dem Markt nur selten erhältlich. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Vieillevie. Ein Dorf mit einer schönen Burg und einem guten Restaurant. Es liegt in den wunderschönen Hügeln des Cantal, nicht weit von der Hauptstadt Aurillac entfernt, aber nahe der Grenze zum Aveyron. Die Dörfer Vieillevie, Entraygues-sur-Truyère, St. Cyprien und natürlich Montsalvy und Sénergues im Aveyron befinden sich in der Nähe. Ich lade Sie herzlich ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren! Wenn Sie weitere Informationen über dieses wunderbare Landhaus wünschen, senden Sie bitte eine Nachricht oder vereinbaren Sie einen Termin, um es zu besichtigen! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten oder einen Termin zu vereinbaren. Energieklasse: E 326 kWh/m2/Jahr Klimaklasse: E 68 kg CO2/m2/Jahr. Jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 8.100 € und 11.030 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf . Preis: 550 000 € Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu dieser Immobilie zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. E-Mail: (Français, Nederlands, Englisch und Deutsch) Tel. Côté France, Französisch-Belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf Verkauf Vermietung zu verkaufen Investition Vermietung kaufen Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ei Tascha Bos-Schanstra, Unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté Frankreich (ohne Besitz von Geldern), dem Handelsvertreter, der bei der Rsac von Aurillac unter der Nummer registriert ist, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté Frankreich, verfasst.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)326 kWh/m².Jahr
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
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Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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