Allgemeine Beschreibung
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Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Einkaufszentren und aller Annehmlichkeiten, herrlicher Immobilienkomplex auf ca. 1,5 ha Grundstück, bestehend aus:
- 169 m2 großes Haus mit Garagen und Kellern.
- 112 m2 Bauernhaus mit Charakter zu renovieren, mit Anlehnung.
- 110 m2 Nebengebäude in sehr gutem Zustand, das in ein Ferienhaus umgewandelt werden könnte.
Erdgeschoss: Eingang, Einbauküche und 40 m2 Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und Veranda, 2 Schlafzimmer (12 und 13 m2), Waschküche, Duschbad und separates WC. Untere Ebene: Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer (9 m2 und 14 m2), Badezimmer, separates WC und 2 Keller. Garage 24 m2 mit automatischem Tor, angrenzender Raum (13 m2).
Elektrische Heizung, Holzergänzung / Individuelle Sanitärversorgung ab 2023 / Energielabel auf D aufgewertet!
- Ein 112 m2 großes Bauernhaus mit Charakter zum Renovieren mit Vorstand.
-Ein Nebengebäude von 110 m2 in sehr gutem Zustand mit möglicher Umwandlung in ein Ferienhaus.
Auf einem 15.233 m2 großen, umzäunten Grundstück, teilweise mit Eichen bewaldet, profitiert es von einer außergewöhnlichen Aussicht und Exposition, ohne Nachbargrundstücke, und bietet eine ruhige ländliche Umgebung.
Objektdetails
Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Einkaufszentren und aller Annehmlichkeiten, herrlicher Immobilienkomplex auf ca. 1,5 ha Grundstück, bestehend aus:
- 169 m2 großes Haus mit Garagen und Kellern.
- 112 m2 Bauernhaus mit Charakter zu renovieren, mit Anlehnung.
- 110 m2 Nebengebäude in sehr gutem Zustand, das in ein Ferienhaus umgewandelt werden könnte.
Erdgeschoss: Eingang, Einbauküche und 40 m2 Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und Veranda, 2 Schlafzimmer (12 und 13 m2), Waschküche, Duschbad und separates WC. Untere Ebene: Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer (9 m2 und 14 m2), Badezimmer, separates WC und 2 Keller. Garage 24 m2 mit automatischem Tor, angrenzender Raum (13 m2).
Elektrische Heizung, Holzergänzung / Individuelle Sanitärversorgung ab 2023 / Energielabel auf D aufgewertet!
- Ein 112 m2 großes Bauernhaus mit Charakter zum Renovieren mit Vorstand.
-Ein Nebengebäude von 110 m2 in sehr gutem Zustand mit möglicher Umwandlung in ein Ferienhaus.
Auf einem 15.233 m2 großen, umzäunten Grundstück, teilweise mit Eichen bewaldet, profitiert es von einer außergewöhnlichen Aussicht und Exposition, ohne Nachbargrundstücke, und bietet eine ruhige ländliche Umgebung.
Standortdetails
Das Hotel liegt in der Nähe der historischen Bastide-Stadt Villefranche Du Rouergue.
Unterstützung vieler touristischer Attraktionen, Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst- und Musikveranstaltungen: Diese Stadt unterstützt die Gebiete mit vielen größeren Annehmlichkeiten, Geschäften, einer großen Auswahl an Restaurants und Bars und einem Bahnhof, mit täglichen Zügen direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Markt am Donnerstagmorgen mit lokalen Produzenten und vielem mehr.
Die Gegend hat viele touristische Gebiete, die alle innerhalb einer Autostunde erreichbar sind, darunter Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Minuten, Brive, ca. 1 Stunde und 20 Minuten und Toulouse unter 2 Stunden, ist dies ein verstecktes Juwel.
Verkaufsdetails
Partner-Agent-Mandat – Delegierung. Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers. Prix de vente honoraires Ttc inclus (Preis inkl. Vermittlungsgebühren und MwSt.) : 304500& 8364 .
Prix de vente honoraires Ttc exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Agenturgebühren) : 290000& 8364 .
Honoraires de 5 % a charge acquereur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns
France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Kontaktieren Sie unseren Handelsvertreter: Jeanette Johnson +33(0)
Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 4 :
Anzahl der Bäder/Duschräume : 1 :
Wohnfläche : 169 m2
Grundstücksfläche : 15233 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Lagerung : Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Landkreis: Aveyron:
Postleitzahl: 122000:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:
In der Nähe von Annehmlichkeiten
Lokale Restaurants, Bars, Supermärkte
Schöne Landschaft
Wichtigste Eigenschaften:
-
169 m² Wohnfläche
1 Bad
GESN/C
-
1,53 Hektar Grundstück
N/C
1 Parkplatz
-
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Preis 304.500 €
Preis/m²: 1.801,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
15732-05763
Auftragsnummer: 05763
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Agentur: France Property Angels
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