Dieses Haus wurde 1999 vom Architekturbüro "Atelier Architecture Artech" nach den Regeln der Kunst erbaut und ist vollständig aus Holz mit schönen Holzarten wie Eiche, Lärche, Douglasie, Pappel, Windwurf und Bambus gebaut.
Immobilienkomplex von 235m2 auf einem Grundstück von 2200m2, auf dem Land mit freiem Blick, Höhe 650m.
Die Ferienhäuser und der Gemeinschaftsraum blicken auf das Haupthaus:
Gîtes 1° und 2° von 25m2 bestehend aus: einem Schlafzimmer mit 1 Bett 160 und 2 Schubladenbetten, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit WC. Es gibt auch eine große, schattige Holzterrasse und ein eigenes Spa.
Aufenthaltsraum 3° inklusive:
Eine ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. Mit seiner Terrasse rundherum.
Sie sind mit einer reversiblen Wärmepumpenheizung ausgestattet.
Das Haupthaus besteht aus:
= Im Erdgeschoss: eine große Einbauküche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist und mit einem Holzofen ausgestattet ist.
eine Toilette mit Waschbecken.
ein 10 m2 großer Abstellraum, ein Technikraum und ein 20 m2 großer Keller
Eine 100m2 große Terrasse umgibt das Haus, die durch eine Markise im Osten ergänzt wird.
Eine schöne geschwungene Treppe führt in den ersten Stock
= Obergeschoss: ein großes Wohnzimmer und Büro.
zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und WC.
Zugang zur R+1-Terrasse und zur Sauna mit trockener Hitze.
Balkon auf der Ost-Süd-West-Seite, zugänglich vom Büro und vom Schlafzimmer aus
Nebengebäude: eine 6x4-Garage und eine 6x3-Werkstatt/Schuppen
Stellplatz für 5 Fahrzeuge
Das Ganze wird durch einen Landschaftsgarten mit Bäumen mit einer Fläche von 2.200 m², einen Teich mit Koi-Fischen und Seerosen sowie eine Bocciabahn verschönert.
Umweltqualität Bauwesen: Dpe: B
Holzwolledämmung, Gründach und hinterlüftetes Kastanienholzziegeldach.
Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage.
6000 Liter Wasserrückgewinnungstank, der an einen externen Wasserhahn angeschlossen ist
- 30 Photovoltaik-Paneele: Produktion von 10 Megawatt pro Jahr.
Wichtigste Eigenschaften:
235 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
2200 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (98)
1 Balkon
Keller
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (3)
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Alarm
Amerikanische Einbauküche
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Preis 690.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.936,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
1115182
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villefranche-sur-Saône, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)98 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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