In Exklusivität, ein hochwertiges Reitanwesen im Herzen des Bocage von Bourbonnais, eine authentische Reihe von lokalen Steingebäuden mit unbestreitbarem Charme, um einen Innenhof:
Ein Landhaus aus Stein, perfekt renoviert, drei Schlafzimmer, vollständige Beschreibung verfügbar.
Ein 11mx4m großes Schwimmbad, überdacht, beheizt.
Ein Garten im englischen Stil mit Bäumen. Ein kleiner Teich, der von niedrigen Steinmauern umgeben ist und von einer Holzterrasse überragt wird, für Mittagessen und Sommerabende.
Eine traditionelle Scheune, ein kleines Steinhaus und Sonstiges.
Reitanlagen, die mit hochwertigen Elementen ausgestattet sind, um den Komfort der Pferde, ihre Sicherheit und die Praktikabilität der Benutzer zu gewährleisten.
Ein Stall der Marke Rinco mit 10 Boxen. Große Box mit Tränke, Futterautomaten und Gummimatten.
Ein riesiges lokales Steingebäude mit 7 Innenkästen, Rinco-Fassaden, Dusche und Stauraum.
Darüber befindet sich eine Personalwohnung. Vollständige Beschreibung auf Anfrage.
Ein überdachter Rollator von Kraft, 6 Sitzplätze.
Ein ~16m Longierring.
Ein ~40m x 20m Steinbruch, Bordsol-Erde, automatische Bewässerung.
Ein ~70m x 50m Steinbruch, Bordsol-Boden, automatische Bewässerung.
Eine Strecke von ca. 1.100 m mit einer geraden Linie.
Eine Markise für den Garagengebrauch. Eine Plattform für Gülle. Ein Lagerschuppen für Futter. Ein stabilisierter Parkplatz, Zugang über eine private Einfahrt, zwei Zugangstore.
Zahlreiche Paddocks und Wiesen, umzäunt mit elektrischem Band, alle auf einer Fläche von ca. 13Ha, perfekt gepflegt.
Das Hotel liegt etwa 15 Kilometer vom Wald von Tronçais entfernt.
Beschreibung auf Anfrage und Besichtigung nach Vereinbarung. Victoire Talamona, Immobilienmaklerin.
Preis Fai 930.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 6% inkl. Mwst., gemäß unserer Staffel, die von den Käufern zu zahlen ist).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards.
Wichtigste Eigenschaften:
178 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
1 Parkplatz
13 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (141)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
2 Bäder
GESC (26)
Terrasse
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Preis 850.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)141 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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