Eine Mischung aus Natur und Kulturerbe für dieses außergewöhnliche Anwesen vor den Toren der Provence, mitten in der südlichen Ardèche, innerhalb der Mauern eines Dorfes aus dem zwölften Jahrhundert, das als eines der "schönsten Dörfer Frankreichs" Balazuc eingestuft wurde. Ruhig, historisch und grün ohne Belästigung und nur 7 km von allen Geschäften entfernt. 5 Gehminuten von einem der schönsten Strände der Ardèche entfernt, ist das Haus hinter der Straße um einen bewaldeten Garten herum organisiert, was diesen Ort zu einem einzigartigen Ort macht. Fernab vom Autolärm und der Hektik ist es eine Lebensart, die hier zu finden ist. Zwei angrenzende, aber unabhängige Gebäude bilden dieses Ensemble: das erste Gebäude, ein Steinhaus mit einer Fläche von 166 m², das mit einer Mischung aus Authentizität und Modernität komplett renoviert wurde. Auf einer Ebene machen zwei schöne Empfangsräume mit Blick auf den Garten mit Gewölberaum diese erste Ebene zum Juwel des Anwesens. Auf der ersten unabhängigen Toilette Ein Badezimmer (Dusche und Badewanne) Einbauküche. Ein Wohnzimmer Ein Schlafzimmer Im zweiten Stock Ein Büroraum und zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Waschtisch verfügt. Zahlreiche Fenster und Erker (Doppelverglasung) Holzofen + ein Keller von 17 m² Kanalisation Das zweite Gebäude Dieses Gebäude (60 m²) inklusive Gewölbekeller bietet großes Entwicklungspotenzial. Gîte, Handel, Kunstwerkstatt oder einfach ein zweites Zuhause. Die Rohbauarbeiten, Dach, Boden, Wände, Zimmerei sind komplett renoviert. Wasser, Strom, Abwasser und Schornstein sind vorhanden. Drei Erkerfenster öffnen sich auf eine 44 m² große Terrasse. Balazuc ist nicht nur ein gallisch-römisches Dorf, sondern auch ein Ort der Natur. Strand mit Kanus und Kajaks. Beginn der berühmten Gorges de l'Ardèche, nur 17 km von Vallon Pont D'arc und der Chauvet-Höhle entfernt. Klettergebiet und Greenway in Balazuc selbst. Höhlenforschung, Wandern... Liebhaber von GESCHICHTE, Natur und Sport, herzlich willkommen! - Barnabé revolutioniert den Immobilienverkauf dank Online-Immobilien-Coaching: eine innovative, wirtschaftliche und effektive Formel! Feste Gebühr von 299 €! 0% Provision! Informationen Alur Law: Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
226 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESC (15)
200 m² Grundstück
N/C
Terrasse
6 Zimmer
DPEG (643)
Keller
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Preis 889.000 €
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2267-0
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Diese Immobilie befindet sich in Balazuc, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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