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Discover this apartment in the sought-after Monplaisir district in Lyon's 8th arrondissement.
The apartment features a vast 26m² living room including lounge and fitted kitchen opening onto a 26m² balcony also ideal for enjoying fine weather. A 12m² bedroom is accessible via the living room. Two bedrooms make up the night space, as well as a toilet, bathroom and laundry room. In the residence, you'll benefit from an enclosed bicycle storage area and a pleasant private garden. A closed garage box in the basement is sold with the apartment.
Streetcars T4 and T2 stop at Jet d'eau 4 minutes away, school 2 minutes and the Martinière Monplaisir high school 10 minutes away. Parc Blandan is also just a few steps away for a touch of greenery.
Benefits :
- Nice amenities
- Large balcony
- Garage
Please note
- Property tax: 1035€ / year
- Heating included in charges, collective gas
- Condition: very good
- The property is subject to co-ownership status
- Mains drainage
- No legal proceedings in progress
Conventional consumption (kWhEP/m2.an): C (108)
Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : C (21)
Selling price : 399 000€ Ttc (Fees payable by seller)
Delegated sale
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This real estate advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Madame Anne-Charlotte Sedano, Ei, commercial real estate agent registered with the special register of commercial agents of the commercial court of Lyon .
Sas Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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C
Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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