Ideal gelegen am Bd Gambetta/Place Franklin in der Nähe des Parks Elsass Lorraine, von der Linie 2 der Straßenbahn, die den Hafen zum Flughafen bedient, 5 Gehminuten vom Meer entfernt, in einem denkmalgeschützten Gebäude vom Luxustyp Art / Deco mit Aufzug.
Attraktive, ruhige 3-Zimmer-Wohnung von 52 m2 im 7. und letzten Stock mit einer 40 m2 großen Dachterrasse im Freien, komplett renovierter, in die Zwischendecken integrierter Klimaanlage, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmern mit maßgefertigten Kleiderschränken, Duschbad/WC, Innentreppe zur Dachterrasse.
Ein Keller rundet das Anwesen ab.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Präsentationsdatei mit Video auf Anfrage erhältlich.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 7
2 Schlafzimmer
DPED (189)
Keller
Gegensprechanlage
51 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (39)
Aufzug
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Klimaanlage
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Preis 529.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.372,55 €/m²
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Referenz:
84082016
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Agentur: M.A.V. Développement Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)189 kWh/m².Jahr
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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