Dieses hübsche Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich in der sehr beliebten Stadt Arith 73630. Im Erdgeschoss befinden sich ein Stall, zwei Keller, eine große Garage und ein Raum für einen geselligen Treffpunkt.
Der renovierte Teil bietet auf der ersten Ebene eine Küche, die zu einem Wohnzimmer von 34 m² offen ist, mit Sichtbalken und Holzeinsatz Ein Badezimmer von 8 m² und drei Schlafzimmer zwischen 12,5 m² und 16 m², ein Ankleidezimmer.
Der Beginn der Renovierung begann 2009 und ein nicht ausgebauter Dachboden von ca. 100 m² ermöglicht es Ihnen, sich ein atypisches und warmes Haus für eine große Familie vorzustellen. Am Rande der Departementsstraße (mittlere Passage) gelegen, mit freiem Blick auf die Hautes-Bauges, spiegelt dieses Haus mit seinem Gemüsegarten, seinem Innenhof und einem Holz- oder Autoschuppen den Charme vergangener Zeiten wider. Wärmepumpe mit hydraulischem Boden - elektrische Konvektoren und Holzeinlage im Wohnzimmer - Faserzementschieferdach, Zinkarbeiten und Regenwasser müssen in Übereinstimmung gebracht werden. Sanitäre Einrichtungen an das öffentliche Netz angeschlossen - Vorhandensein eines Brunnens auf dem Land, das das ganze Jahr über gefüllt ist.
Auf einem Teil des Grundstücks besteht eine deklarierte, ungenutzte und unverbindliche Dienstbarkeit.
DPE D 186 und B 6
Arith 25 Minuten von Aix-les-Bains - 40 Minuten von Annecy -
Arith ist ein kleines und sehr sonniges Dorf mit dem Spitznamen "das kleine Nizza der Bauges", das seine Authentizität bewahrt hat.
Entdecken Sie die schönen typischen Häuser der Bauges, die Waschhäuser, die Kirche, die Kapelle, die Morand-Mühle, die Almen und die Wälder. Kontakt Gisèle O6 oder Killian O7 Agenturgebühren inbegriffen 19 000 € oder 4,5 %
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (6)
9 Zimmer
Holzheizung
1 Parkplatz (Garage)
3 Schlafzimmer
DPED (186)
Keller
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Preis 425.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.541,67 €/m²
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Referenz:
gj112
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Verbrauch
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Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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