Zu verkaufen Immobilie mit hohem Potenzial in der Stadt Clavières (15320), im Departement Cantal.
Eine Reihe von Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 3006 m² auf einem Grundstück von 3 ha 15a. Dieses Anwesen befindet sich in einem kommunalen Waldpark von mehr als 1800 ha.
Am Waldrand, auf einer Höhe von 1240 Metern, bietet der Platz einen freien Blick auf die Monts du Cantal, das Truyère-Tal und den Aubrac.
Das Anwesen ist abgeschieden, keine unmittelbaren Nachbarn und keine Belästigung. Ein Ort, an dem die Sicherheit noch natürlich ist, eine erhaltene Natur, die zur Entspannung im Herzen der Margeride einlädt.
In der Nähe des Gr Volcan du Cantal Pays de Saint-Flour und der Mountainbike-Strecke Grande Traversée des Zentralmassivs ist der Ort privilegiert für diejenigen, die die Natur und die freie Natur lieben.
Situation
Ein sehr gut gepflegtes Straßennetz im Sommer wie im Winter.
Die Anfahrt ist einfach (15 Minuten von der Ausfahrt 30 der Autobahn A75 (Paris-Montpellier)).
20 Minuten von der kleinen Stadt Saint-Flour entfernt (Ausfahrt 29 A75).
Das Hotel liegt 8:30 Uhr von Brüssel entfernt, am Rande der Autobahn A75, südlich von Clermont-Ferrand: Das Anwesen liegt auf halbem Weg zwischen Belgien und Spanien.
Das Anwesen als Ganzes:
Ein Hotel-Restaurant ist in Betrieb und nimmt einen Teil der Gebäude ein.
1°) Eine Reihe von Gebäuden auf zwei und drei Ebenen (fast ohne Stockwerke) mit angrenzendem Grundstück, bestehend aus:
1. Ebene:
- ein Restaurantraum mit Panoramablick,
- eine Einbauküche – Abstellraum – Geschirrspülen,
- eine Bar und ein Abstellraum,
- einen Kaminbereich,
- ein Zimmer,
-Toilette
- drei Büros,
- drei Garagen mit Innenhof, drei Markisen,
- einen Kessel- und Stromzählerbereich,
- 11 Zimmer nicht renoviert,
2. Ebene:
- eine Personalwohnung und Zugang mit zwei Schlafzimmern und Bad, Wohnzimmer und Küche,
- eine Waschküche,
- einen Trockner,
- Wäscheraum - verschiedene Abstellräume im Obergeschoss,
- 10 vom Hotel betriebene Zimmer, von denen 7 über ein Zwischengeschoss verfügen,
- 7 Zimmer zum Renovieren,
- 3 Zimmer zum Renovieren, Toiletten.
3. Ebene:
- 3 große Räume zum Renovieren
2°) Ein kleines Haus mit Küche, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmern und einer Garage
3°) Kläranlage, Parzelle 714
4°) Grundstück auf den Grundstücken 713 und 715.
5°) Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein großer Serviceparkplatz, der durch ein Tor verschlossen ist. Ein Weg um die Gebäude herum, der den Zugang mit dem Auto zu den verschiedenen Eingängen ermöglicht.
Ein Parkplatz oben für die zehn Schlafzimmer, auf der gleichen Ebene wie die Schlafzimmer.
Der Bau stammt aus den 1980er Jahren und seine Struktur besteht aus Beton. Die Dächer sind aus Stahlblech gefertigt. Der gesamte renovierte Teil ist mit einer Zentralheizung (Ölkessel) ausgestattet. Der Rest ist von der Periode isoliert und wird mit Strom beheizt.
Mit viel Platz bietet diese Immobilie viele Entwicklungsmöglichkeiten: Wohnungen, Aparthotel, Erholungsheim oder Altersheim, Wohngemeinschaften, Hotel-Restaurant für Sternekoch, Veranstaltungen...
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Unterkunft.
Wichtigste Eigenschaften:
3006 m² Wohnfläche
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Ohne direkte Nachbarschaft
3,16 Hektar Grundstück
DPEN/C
Ausrichtung Süden
N/C
GESN/C
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Preis 950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 316,03 €/m²
andere Währung
Referenz:
1397427
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Clavières, in Cantal (Region Auvergne).
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