Exklusiv bietet Ihnen die Agentur Belle Maison Gascogne dieses außergewöhnliche Schloss der Gascogne, umgeben von 5,5 Hektar Park und Wäldern, am Ufer des Flusses, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, 4 km von einem Dorf mit allen Geschäften, 12 km von Eauze und 18 km von Condom entfernt. In einer beherrschenden Lage mit herrlichem Blick auf den Park, die Weinberge und die Landschaft wurde dieses Anwesen von den derzeitigen Eigentümern vollständig restauriert und zeigt die bemerkenswerten ursprünglichen Merkmale. Die hohen Decken und prächtigen Volumen verleihen jedem Raum außergewöhnliches Licht. Das Schloss wird komplett möbliert und dekoriert verkauft. Das 500 m² große Schloss besteht aus einer großen Eingangshalle, die zu einem Doppelwohnzimmer mit zentralem Kamin, einer Bibliothek, einer riesigen und hervorragenden Einbauküche und einem großen Esszimmer führt. Die Wohnzimmer haben Zugang zum Innenhof, wo eine angenehme Terrasse aus exotischem Holz eine Maulbeerplatane umgibt, oder zur Südterrasse von 150 m² mit herrlicher Aussicht. Eine elegante Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein angenehmer Fernsehbereich, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie viel Stauraum und Ankleidezimmer befinden. Ein Dachgeschoss und ein großer Keller vervollständigen das Schloss.
Um den Innenhof herum befinden sich mehrere Nebengebäude: ein 200 m² großer Arbeitsbereich, 3 prächtige Maisonette-Gästezimmer, jedes mit eigenem Zugang und Bad. Eine Garage, ein Abstellraum, in dem sich auch der Kessel befindet, und schließlich eine erhabene Kapelle. Im Park gibt es schöne Bäume und einen Poolbereich, der auch die schöne Aussicht auf das Anwesen genießt.
Die gesamte Renovierung ist von sehr hoher Qualität und neu. Räume und Nebengebäude sind nicht ausgestattet und können Sie entsprechend Ihren Projekten vergrößern oder Ihre persönliche Note verleihen. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5420,00 und 7380,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Emissionen
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