Ideal living environment with a view of a large garden with trees and perfectly maintained located in a popular area in Nîmes, Gard, South of France. The Agence Méridional Immobilier offers you a property type real estate complex of 258 m² of living space, 5 bedrooms in total. It is composed of a magnificent family villa of 190m² 6 rooms almost on one level 4 bedrooms, a mazet of 68m², a large workshop of 45m2 on an enclosed plot of 3,360m2 with a nice swimming pool and large parking area. The main house is composed on the day side of a friendly and warm living room with its modern fireplace, adjoining equipped dining kitchen opening onto a beautiful covered terrace perfect according to the sunshine and the seasons. A storeroom/laundry room completes the expectations. On the night side, a large and lovely master bedroom of 32m² with large cupboard and access to the terrace, 3 additional bedrooms, 2 bathrooms, underfloor heating. The garden is particularly pleasant, the terraces in front and behind the house allow you to enjoy the outdoors throughout the day, a charming swimming pool perfects the landscape in an intimate and safe setting. To continue to perfect this house, it is equipped with photovoltaic panels with an EDF contract (1,800/year). The individual single-storey mazet of 68m2 in excellent condition with 1 bedroom with dressing room allows a very interesting annual or seasonal rental profitability. It is perfect for a two-family project or professional activity but can also be used as an outbuilding for friends or an office. A charming and scalable house meeting many criteria, such as close to amenities, schools, and care. For any information or visit request, contact the Méridional Immobilier agency - 16 Av Pompidou in Nîmes. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
258 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESC (24)
Gegensprechanlage
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Alarm
4 Schlafzimmer
DPEC (120)
Kamin
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Preis 734.000 €
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Referenz:
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Auftragsnummer: 1064
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Agentur: MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Emissionen
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Emissionen
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