The Lescure Real Estate Agency presents this magnificent duplex apartment, very well located in the heart of the sought-after district of Chartrons.
Located in a luxury residence, secure and very quiet, only 200 m from the banks of the Garonne and the tram B, it will seduce you with its brightness, its volumes, its large terrace and its pretty services.
Designed like a house, this carefully decorated duplex ticks all the boxes:
Immaculate condition, beautiful materials (solid oak flooring, quality frames, etc...), close to schools and shops.
On the top 2 floors of a beautiful contemporary building, accessible by elevator, the apartment is composed as follows:
The entrance is via a corridor which leads to the living room, open to the south via large bay windows onto a large terrace with an unobstructed view of a landscaped park, to the north onto a balcony terrace.
A large kitchen, a pantry, a cloakroom, a toilet.
On the upper floor, 3 beautiful bedrooms, a landing and a shower room.
2 secure parking spaces complete this property, one of which has an electric vehicle charger.
Bicycle storage and garbage storage are also available on the ground floor of the building.
Ideal for a small family and very pleasant to live in, this impeccable apartment is waiting for you!!
Agency fees: 3.4 % TTC included buyer's charge (675 000 € without fees)
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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Verbrauch
(Primärenergie)124 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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