Like a town house, this type 3 apartment with garden, completely renovated with careful fittings, offers an ideal living environment.
It will seduce you with its beautiful ceiling height of 3.50m, its magnificent Hungarian point parquet flooring in solid oak and its high-end finishes.
An entrance hall leads to the first bedroom with its custom built-in cupboards, a contemporary bathroom and a separate toilet.
A magnificent living room/lounge area, a second bedroom with a view of the garden and storage cupboards. The fully equipped kitchen gives access to an intimate shaded 7m2 travertine terrace.
The garden with a surface area of 35m2 facing south with a very beautiful wooden chalet in the background with a surface area of 11m2 is ideal for a laundry room, an office or independent studio.
Close to all amenities and 100m from the beaches of Pointe Rouge, this rare property for sale offers real comfort and serenity.
Ideal location for investment.
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
DPEC (119)
Gegensprechanlage
51 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (3)
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
Elektroheizung
Klimaanlage
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Preis 449.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.803,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
mziax0542
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Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Aix-en-Provence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marseille 8, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)119 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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