Diese atypische Wohnung wird dynamische Menschen zufrieden stellen, die ein lebendiges Stadtleben suchen und sich einen ruhigen und diskreten Rückzugsort auf den Dächern von Nizza wünschen. Lassen Sie sich von dieser 3-Zimmer-Wohnung verführen, die ideal im begehrten Stadtteil Fleurs an der Grenze zum Musikerviertel liegt.
Im Inneren wurde alles sorgfältig für Ihren Komfort durchdacht: eine voll ausgestattete offene Küche, um gute Mahlzeiten zuzubereiten, ein geräumiges Wohnzimmer von 28,5 m2, um gesellige Momente zu teilen, zwei Schlafzimmer für ruhige Nächte und ein modernes Duschbad mit WC, damit Sie Ihre Wohlfühlrituale zu jeder Tageszeit genießen können.
Nach einer sorgfältigen Renovierung verfügt diese Wohnung über eine elegante Dekoration und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die optimalen Komfort gewährleistet. Es ist hell und luftig und bietet von seinem Balkon mit Blick auf das Innere des Gebäudes einen atemberaubenden Blick auf die Dächer von Nizza. Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in der obersten Etage, in Ihrem Pied-à-terre, das dank seiner Südausrichtung den ganzen Tag in Sonnenlicht getaucht und gut vor dem Lärm der Stadt geschützt ist.
Das Beste daran ist, dass Sie sogar Zugang zu Ihrer eigenen privaten Dachterrasse haben, einer wahren Oase im Freien, in der Sie Abende mit Freunden veranstalten, Mahlzeiten mit der Familie genießen oder einfach nur entspannen und die wunderschönen Sonnenuntergänge über den Dächern von Nizza bewundern können.
Nur wenige Minuten von der Haltestelle Elsass Lothringen entfernt, können Sie bequem die gesamte Stadt Nizza erkunden oder zum Flughafen fahren, um andere Ziele zu erkunden. Wenn Sie lieber mit dem Zug anreisen, ist der Gare Thiers weniger als 15 Gehminuten entfernt.
Und für Tage am Strand, kein Problem! Das Mittelmeer und seine Kiesstrände sind nur 10 Gehminuten entfernt oder weniger als 5 Minuten entfernt, dank des Radwegs am Fuße des Gebäudes, um es noch schneller zu erreichen.
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Nach unserem Kenntnisstand gibt es kein laufendes Verfahren. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ""
Wichtigste Eigenschaften:
51 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (39)
Klimaanlage
3 Zimmer
N/C
1 Balkon
Gegensprechanlage
2 Schlafzimmer
DPED (189)
Aufzug
Ausrichtung Süden
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Preis 540.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.588,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
84207003
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Agentur: MASON
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)189 kWh/m².Jahr
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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