Exklusiv - Außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Quimper** Entdecken Sie diese prächtige Maisonette von ca. 144 m², ideal gelegen im dritten und letzten Stock eines sicheren Gebäudes, es nimmt die gesamte Etage ein, nach Westen ausgerichtet, im Hyperzentrum, nur einen Steinwurf vom historischen Viertel entfernt, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. Komplett geschmackvoll renoviert, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein ruhiges und helles Wohnumfeld, perfekt für diejenigen, die die Kombination aus modernem Komfort und dem Charme des Alten suchen. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer mit Holzböden und Kamin, das dank seiner Glastüren, die Zugang zu einem Balkon in einer Reihe bieten, lichtdurchflutet ist und einen freien Blick auf das Odet und die Stadt bietet. Die von Poggenpohl entworfene Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eingerichtet, perfekt für Feinschmecker. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss mit einer großzügigen Fläche von ca. 22 m² beherbergt einen Bürobereich. Ein unabhängiges Büro, das nach Ihren Bedürfnissen in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt diese Immobilie. Diese seltene Immobilie in einem Gebäude, das mit einem Digicode und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist, wird Sie mit seiner ruhigen und privilegierten Lage verführen. Das Gebäude, das von einem ehrenamtlichen Hausverwalter verwaltet wird, zeichnet sich nicht nur durch seine elegante Fassade und seine äußerst gepflegte Empfangshalle aus, sondern auch durch seine bemerkenswert niedrigen Eigentumswohnungsgebühren. Sie profitieren von einem repräsentativen Wohnumfeld zu kontrollierten Kosten. Der Bahnhof ist in 4 Minuten mit dem Shuttle leicht zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit, eine 7 Gehminuten entfernte Tiefgarage zu abonnieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Oase der Ruhe und des Charmes im Zentrum von Quimper zu leben. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch!
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 3
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
144 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEC (137)
Kamin
Zugangscode
Separate Einbauküche
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (20)
Echtholzparkett
Alarm
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Preis 465.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.229,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
2389504
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Quimper, in Finistère (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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