Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung in Toulon vom Typ T3 (oder falschem T4) mit einer Gesamtfläche von ca. 96 m2 vorstellen zu können, die mit einem Keller und einem Dienstmädchenzimmer von jeweils ca. 5 m2 verkauft wird.
Die recht gut beleuchtete Wohnung von 84m2 Carrez setzt sich wie folgt zusammen: - Ein Wohnzimmer von ca. 19m2 nach Südwesten ausgerichtet - Ein Wohnzimmer von ca. 12m2 mit einem Balkon von ca. 5m2 nach Westen - Ein Schlafzimmer von ca. 14m2 mit einem Balkon von ca. 3m2 nach Süden - Ein Schlafzimmer von ca. 14m2 nach Westen ausgerichtet - Ein Flur von ca. 11m2 mit drei Schränken - Eine Küche von ca. 9m2 und ihre Loggia von ca. 2,5m2 nach Osten ausgerichtet - Ein Badezimmer von ca. 5m2 und eine Toilette von ca. 1,5m2 - Ein Keller von ca. 5m2 im Untergeschoss und ein Dienstmädchenzimmer von ca. 5m2 im 11. Stock Die Maße auf der Ebene des letzten Fotos werden von einer Software berechnet und sind daher ebenfalls ungefähre Angaben
! Eine geschlossene Garage weniger als 500 Meter entfernt steht ebenfalls zum Verkauf!
Das Anwesen wird mit kollektiven Gaskesselheizkörpern beheizt, die sich im Untergeschoss befinden.
Die Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, nachdem ein Mietvertrag Anfang des Jahres ausgelaufen war. Es wurde ein hochmoderner thermodynamischer Warmwasserbereiter installiert, der auch als Lüftungsanlage dient, sowie die Elektrizität wurde komplett auf den neuesten Stand gebracht.
Das Hotel liegt im sechsten Stock (mit Aufzug), was dieser Stadtwohnung ein wenig Ruhe und auch ein schönes Panorama dank ihrer Lage und ihrer Exposition (Süd-Süd-West-West) verleiht. Das 10-stöckige (+1) Gebäude mit dekorativem Kunstdesign ist sehr bekannt dafür, seit Jahrzehnten der Stolz von Toulon zu sein und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und einer Bushaltestelle und natürlich den umliegenden Annehmlichkeiten.
Miteigentum an 22 Einheiten, keine laufenden Verfahren oder zukünftigen Gebühren. Das Grundstück kostet ca. 1700 € Wenn Sie weitere Informationen und den Zeitplan eines Besuchs erhalten möchten, steht Ihnen Valentin Weecksteen unter 06 x 95 x 10 x 28 x 49 oder auf meiner Website zur Verfügung: weecksteen Beim Verkauf bei Fvp Immobilier sind 202.000 € Maklergebühren enthalten, die vom Verkäufer zu zahlen sind, ohne Überweisungsgebühren.
Artikel-Nr.: T-VW-0575.
In Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Währungs- und Finanzgesetzbuches Art. L 561-5 Für alle Besuche ist ein Identitätsnachweis erforderlich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Anzeige eingereicht von einem unabhängigen Handelsvertreter Valentin Weecksteen, Rsac-Nummer 88Aa42269. - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 6 von 11
3 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Ausrichtung Süden
86 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (159)
Keller
250 m² Grundstück
1 Bad
GESD (43)
Aufzug
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Preis 202.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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