Located a few minutes from the city center and shops and all amenities, this property offers an ideal setting to enjoy the lively life and beaches while enjoying a quiet environment. The southern exposure allows you to enjoy a beautiful light.
Outside, this farmhouse is accompanied by a large enclosed garden, outbuildings including a workshop and 2 garages, an annex house of 55m². Parking is easy with 4 parking spaces. The stone façade and the slate roof add character to the property.
This 135m² house opens onto a living/dining room with fireplace, an open kitchen, a scullery, a bedroom, a toilet and a bathroom with walk-in shower. Upstairs, 3 large bedrooms and a bathroom with toilet offer all the necessary comfort.
A real favorite, this property will be the ideal refuge for a family looking for tranquility.
Don't miss this opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sale price including agency fees: 1,195,000
Sale price excluding agency fees: 1,150,000
Agency fees: 3.91 % of the value of the property excluding fees
Buyer's fees
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Wichtigste Eigenschaften:
135 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (121)
4 Parkplätze
Ausrichtung Süden
1257 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (23)
1 Parkplatz (Garage)
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,91% des Preises
Separate Toilette
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Preis 1.195.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,91% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.150.000 €
Preis/m²: 8.851,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
170333
Auftragsnummer: 0
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Dinard, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)121 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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