Grégory Bié und Gaulthier Boitel präsentieren dieses prächtige Reiteranwesen in Seine et Marne in der Nähe von Coulommiers, Meaux und Marne la Vallée.
Es besteht aus einem Briarde-Haus von mehr als 375m2 mit 5 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Wohnzimmern, 2 Büros, 2 Bädern, vielen Abstellräumen, Waschküche, Keller, einer Veranda und einem herrlichen überdachten und beheizten Pool.
Abgerundet wird es durch einen sehr schönen, kompletten und sehr gepflegten Reitbereich, der aus Trainingsbereichen, Turnieren und Premium-Ausrüstung für das Springreiten besteht. Ein herrlicher 55x28m Reitplatz, ein 70x40m Reitplatz mit automatischer Bewässerung, 1 Longierring mit einem Durchmesser von 18 m aus Fontainebleau-Sand, eine überdachte Führanlage für 4 Pferde, 6 Graspaddocks und 2 Sandpaddocks, 2 Warm- und Kaltwasserduschen, ein Stall mit 36 Boxen, ein Pflegeraum, 3 Sattelkammern, Clubhaus, WC's, Stroh- und Heuschuppen, Getreidesilo, Weiden.
Darüber hinaus gibt es einen Ponyclub mit einer weiteren 40x20m Arena, 6 Boxen und 3 Ställen, Büros, ein weiteres Clubhaus, Sattelkammer, WC.
Das Wasser wird durch ein tiefes Bohrloch aufgefangen, das den Wasserbedarf deckt.
Der Hof verfügt über ein Personalhaus von ca. 50m2 und einen sehr großen stabilisierten Parkplatz für PKW, Lieferwagen und LKWs.
Mieteinnahmen aus dem Hof: ca. 9000 Euro/Monat.
Möglichkeit, das Briarde-Haus in zwei Teile zu teilen, um einen Teil davon zu vermieten und die Mieteinnahmen zu erhöhen (kontaktieren Sie uns).
Ideales Reiterhaus, Bed & Breakfast.
Das Anwesen ist eingezäunt und profitiert von außergewöhnlichen Qualitätsdienstleistungen in einer ruhigen Gegend ohne Vis-à-vis, ideal für Natur- und Pferdeliebhaber.
Preis: 1.860.000 Euro Agenturgebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Grégory Bié oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Grégory Bié verfasst, der als Handelsvertreter im Rsac Meaux 901 202 283 bei den Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 363792 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Gaulthier Boitel (Ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: Meaux - .
Wichtigste Eigenschaften:
425 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (171)
4,3 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESD (45)
10 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.860.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.376,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
363800ybggboi
Auftragsnummer: 363792
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Coulommiers, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
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