Albi - Auf den Höhen, schöne Villa mit dominantem Blick auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von ca. 3.500m². Dieses Haus verfügt über ca. 250m² Wohnfläche. Der Eingang öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer mit schönen Volumen mit Blick auf die Terrasse und den Pool. In seinem Anbau befindet sich eine separate Küche mit Essbereich und eine angrenzende Waschküche. Auch in diesem Flügel des Hauses haben Sie eine Bürofläche von 14m² und eine Master-Suite mit Dusche und WC. Im anderen Flügel des Hauses, auf einer unteren halben Ebene, werden Sie die große Master-Suite mit ihrem Ankleidezimmer von mehr als 10 m² und ihrem Duschbad zu schätzen wissen. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem Zugang nach draußen. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein Spielzimmerbereich. In seiner Kontinuität ein Büro und ein Schlafzimmer mit Schränken. Ein Duschbad und eine Toilette vervollständigen diese Etage. Diese Villa hat eine außergewöhnliche Umgebung, schöne Volumen für die Wohnzimmer und 4 Suiten, damit jeder seine Unabhängigkeit bewahren kann. Das ultimative Familienhaus! Heizung, Gaskessel / Tischlerei, Aluminium und Holz, Einfachverglasung. Hygiene der Klärgrube. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3000,00 und 4120,00 . Unsere Honorare:
Wichtigste Eigenschaften:
251 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (195)
Separate Toilette
3432 m² Grundstück
3 Bäder
GESD (37)
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 650.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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