In the heart of the golf course, in an exceptional setting, villa with a modern and family distribution, beautiful volumes bathed in light and a beautiful garden out of sight, ideally exposed!
Day side:
A beautiful living space: double living room, beautiful verandas surrounded by nature, large French windows opening onto the terrace and pretty garden... Being able to receive a beautiful pool project!
Equipped kitchen open to the veranda.
Night side:
On the ground floor, a bedroom opening onto the terrace and shower room.
Upstairs: master suite with private shower room and toilet, two large bedrooms, bathroom.
Practical side:
Entrance hall with storage, a pantry/laundry room and a large double garage.
The environment of the Golf remains a privileged and highly sought-after area, a guarantee of an exceptional quality of life, it remains a safe bet in a real estate investment:
- RER A station,
- proximity to schools,
- Immediate access to the A4/A104
- 15 minutes from Disneyland Paris, the Vallée Village and the Chessy Tgv/Ouigo train station,
- 25 minutes from Roissy Cdg airports,
- 30 minutes from Paris.
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°842 656 282 - Greffe de Meaux) Elena Truschalova Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.854893)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
2 Bäder
GESC (26)
Wohnzimmer
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
585 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (130)
3 Parkplätze
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Preis 715.000 €
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Referenz:
340932165836
Auftragsnummer: 854893
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bussy-Saint-Georges, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)130 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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