Atypical property with mill with water rights, millrace and old hydroelectric factory. On the departmental road that leads to Sarlat, near the village of Carsac, come and discover this pretty mill with its millrace feeding a pretty pond, located on more than 5000m2 of land
The whole is built around a large stone house of more than 240m2 with on the ground floor the living room of about 38 m2, the separate kitchen of about 25m2, a bedroom on the ground floor of about 20m2, a shower room and toilets. On the 1st floor, you will have access to 5 bedrooms, from 15 to 22m2, 3 of which have their own shower room and toilet. A bedroom of about 10 m2 and convertible attic space are available on the top floor.
Attached to the house, a 35 m2 garage and the old factory with its mill (carding mill) whose total surface area exceeds 600 m2 allows many projects to be brought to life.
Part of the framework has been renovated and the windows of the main house are double glazed. A city gas boiler provides heating to the house.
Land (agricultural and woodland) not adjoining the property completes the property for a total area of more than 4 hectares. A lot of work is to be done to give new life to this unique and atypical place. Tf 2177€. A budget of 600,000 euros will be a minimum to bring this complex back to life.
Virtual visit available: For more information contact me Stéphane Gounet
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Commercial Agent
Wichtigste Eigenschaften:
248 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESD (49)
5197 m² Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 100,0% des Preises
8 Zimmer
DPEE (254)
1 Parkplatz
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Preis 199.000 €
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Referenz:
28382sg-27931
Auftragsnummer: 28382
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Agentur: Immobilier GOUNET STEPHANE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Carsac-Aillac, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)254 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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