Willkommen in Cloyes sur Le Loir, einem dynamischen Dorf zwischen Beauce und Perche, ideal gelegen, in der Nähe der Region Paris, aber auch des TGV-Bahnhofs Vendôme.
Ich kann es kaum erwarten, Ihnen Ihre zukünftige Oase der Ruhe zu zeigen, in der der Charme der Landschaft auf Modernität und Komfort trifft.
Mit seinen großzügigen Räumen bietet Ihnen dieses prächtige 250m2 große Anwesen einen unvergleichlichen Wohnraum für Ihre ganze Familie.
Sie werden von der Helligkeit und dem Komfort des Ortes fasziniert sein, sobald Sie die Schwelle überschreiten, um das Wohnzimmer mit einem Holzofen zu entdecken, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in Gesellschaft Ihrer Freunde und Lieben eine warme Atmosphäre zu schaffen.
Dank Ihres mit Marmorböden geschmückten Esszimmers sowie Ihrer separaten und voll ausgestatteten Küche können Sie Ihre Gäste problemlos empfangen und eine köstliche Mahlzeit mit ihnen teilen. Was gibt es Schöneres, als danach einen Moment der Entspannung und Geselligkeit zu teilen, indem man sich dem Billardzimmer anschließt?
Jeder bleibt über Nacht und findet seinen Platz unter den fünf Schlafzimmern in dieser Immobilie, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Für die anderen Zimmer steht ein zusätzliches Badezimmer mit eigener Dusche und Whirlpool-Badewanne zur Verfügung.
Wenn Sie einen fantasievollen Geist haben, werden Sie begeistert sein, ein umwandelbares Dachgeschoss zu entdecken, das Ihnen mit 150 m2 unendliche Möglichkeiten bietet und nur darauf wartet, genutzt zu werden.
Aber das ist noch nicht alles!
Im Außenbereich erstrecken sich mehr als 3300 m2 Land vor Ihnen und bieten eine grüne Oase, in der ein erfrischender Swimmingpool mit Terrasse, mehrere praktische Nebengebäude kombiniert sind, darunter eines von 80 m2, ein hübscher Keller, ein Carport, um zwei Fahrzeuge sicher zu parken, ein Gemüsegarten, in dem Sie Ihre eigenen Köstlichkeiten anbauen können, und ein bewaldeter Park, der Sie einlädt, in die Natur zu entfliehen.
Und das Tüpfelchen auf dem i: Der private Zugang zum Ufer der Loir gibt Ihnen die Möglichkeit, Momente der kontemplativen Ruhe zu genießen, mit der Möglichkeit, dank eines Bootes, das Ihnen zur Verfügung steht, auf dem Wasser zu segeln.
GUT ZU WISSEN:
- Eigentum ohne Arbeiten
- Energieeffiziente Immobilie: Dpe in C
- Kollektive und konforme Hygiene
- Poolabmessungen: 8,40 m 4,30 m (1,50 m tief)
- Vollständig eingezäuntes Grundstück ohne Vis-à-vis
- Zu Fuß zu Geschäften und Versorgungsunternehmen
- TGV-Bahnhof Vendôme 35 Minuten entfernt (Paris in 42 Minuten)
Ideal für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz, einen freien Beruf oder für die Schaffung einer Gîte im Herzen einer ruhigen und angenehmen Umgebung für Naturliebhaber.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies zu erwerben.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen zu lassen.
Zu diesem Zweck wird eine einzelne .
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Thomas GRÉARD
Ihr Immobilienberater vor Ort
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Thomas Gréard Ei verfasst, der beim Handelsgericht von Chartres unter der Nummer Rsac eingetragen ist.
Referenznummer der Agentur: 10691
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (131)
Keller
3300 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
Kamin
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 593.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.372,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
72pt-r7j-v5h
Auftragsnummer: 10691
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Châteaudun, in Eure-et-Loir (Region Centre).
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Emissionen
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C
D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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