Anwesen mit Charakter, Sockel aus dem 18. Jahrhundert, renoviert, bildet einen kleinen charmanten Weiler, mit Anbau, Nebengebäuden, auf 5 Hektar Wiesen, Wäldern, Flüssen, in der Nähe von Figeac (Lot) Nord. Am Ende einer Sackgasse, komplett renoviert von einem englischen Künstler, behält das Anwesen den ganzen Charme vergangener Zeiten, mitten in der Natur, völlig ruhig, von ca. 380 m2 Wohnfläche, Renovierung von 2012, hochwertige Materialien. Es besteht aus: - einem Haupthaus, einer alten renovierten Scheune von 211 m2: Eingangshalle 9 m2, Waschküche 3 m2, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer 123 m2, Zwischengeschoss mit Hauptschlafzimmer von 33 m2, Badezimmer 6 m2, Ankleidezimmer 7 m2, Sommerwohnzimmer 17 m2, Terrasse 30 m2. - ein 15 m2 großes Kunstatelier. - eine Sattelkammer und ein Keller von 37 m2. - ein Gästehaus (altes renoviertes Bauernhaus) von 167 m2: Eingang 14 m2, Kinderzimmer und Badezimmer 14 m2, Garage für ein Auto, Küche 10 m2, Wohnzimmer Esszimmer mit Spülküche 47 m2, Duschbad 4 m2, Schlafzimmer im Obergeschoss 35 m2, im Anbau: Bibliothek Wohnzimmer 20 m2, Duschbad 3 m2, Schlafzimmer 20 m2. - Nebengebäude: Werkstatt 123 m2, Gewächshaus, Holzschuppen. - ein Garten von ca. 2500 m2 mit Holzschuppen, Obstbäumen (Feigen, Pflaume, Quitte, Pfirsich usw.) und seinem Gewächshaus. Land 3 Hektar Wiesen, begrenzt von einem kleinen Fluss und 2 Hektar herrlichen Wäldern mit reizvollen gepflegten Wegen (Kastanie, Eiche, Birke), Fluss.
Struktur/Außenbereich sehr guter Zustand, 5 Stellplätze, Garage, Holzböden, Glasfaser. Hochwertige Isolierung, Doppelverglasung. Erbaut 1769 mit Erweiterung im letzten Jahrhundert. Oase der Ruhe, eingebettet ins Grüne, isoliert, für Naturliebhaber, Möglichkeit, auch Ferienhaus, Bed & Breakfast zu machen. Original, unglaubliche Volumina, Charme. 25 Minuten von Figeac entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Hektar Grundstück
DPED (185)
Terrasse
Echtholzparkett
N/C
GESA (5)
Keller
Wandschränke
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Preis 682.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 650.000 €
Preis/m²: 1.796,05 €/m²
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Referenz:
1494
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Agentur: Art & Maisons
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Figeac, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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