Karine Guimberteau, Proprietes-, bietet Ihnen ein schlüsselfertiges Weingut.
Möchten Sie sich in der Region St. Emilion niederlassen, in der Nähe eines Flugplatzes, des Golfplatzes, in einer grünen und authentischen Umgebung? Kommen Sie und leben Sie Ihren Traum und enthüllen Sie den Winzer in sich.
Machen Sie Ihren eigenen Grand Vin de Bordeaux: Das ist das Versprechen dieser Immobilie. Auf menschlicher Ebene ermöglicht es Ihnen, Ihre 8,50 ha (Côtes de Castillon, Bordeaux) zu bewirtschaften, zu ernten, zu vinifizieren, zu reifen und in einem großen, optimierten Keller zu lagern, der mit allen für die Verwaltung des Weinbergs und des Kellers erforderlichen Geräten ausgestattet ist. Ein Weinberg, der von einem Liebhaber perfekt gepflegt wird.
Schließlich können Sie in Ihrem typischen Gironde-Haus aus Stein, schön eingerichtet, mit Swimmingpool und Sommerküche Ihre Lieben, die Natur und die Ruhe genießen.
Geräumig mit seinen 230 m² Wohnfläche, seinem riesigen Doppelwohnzimmer von 75 m², einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 weiteren im Obergeschoss. Hausmannskost.
... Und ein Schlafzimmer mit separatem Duschbad/WC, um Freunde zu empfangen oder im Sommer zu mieten.
Flughafen Bordeaux: 58 min
TGV-Bahnhof Libourne: 22 min
St. Emilion, ein UNESCO-Weltkulturerbe: 12 min
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Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine Guimberteau verfasst, die als Handelsvertreterin beim Rsac Libourne bei den Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 357 289 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,90 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Karine Guimberteau (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: libourne - .
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (265)
10 Hektar Grundstück
1 Bad
GESE (58)
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 990.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 4.304,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
357289karg
Auftragsnummer: 357289
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gardegan-et-Tourtirac, in Gironde (Region Aquitanien).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)265 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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