In einem Weiler im Sektor Gramat, ruhig, ohne isoliert zu sein, hübsch und weitläufig, Quercy im Jahr 2000 komplett restauriert, in einem Park von 4.521 m² mit Schwimmbad und Nebengebäuden. Es bietet im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro, ein Duschbad / WC, eine Speisekammer und den Heizraum. Obergeschoss: Flur, der zu 3 großen Schlafzimmern führt, eines mit Alkoven im Taubenschlag, zweites Wohnzimmer als Spielzimmer genutzt, Bad und WC darüber, im Zwischengeschoss, "Schlafsaal", Schlafzimmer mit Alkoven im Taubenschlag, Duschbad mit WC. Der Landschaftspark ist mit einem 12X5-Pool, einer Garage, einem Brotofen und einer großen gepflasterten Terrasse verschönert. Ölzentralheizung mit Holzergänzung (Polyfam-System), individuelle Sanitäranlagen nach Standard, doppelt verglaste Holzrahmen... Ruhige und geschützte Umgebung. Virtueller 3D-Rundgang:
Verfügbarkeit Januar 2025 !!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
2 Bäder
DPED (247)
Schwimmbad
266 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
GESD (44)
Amerikanische Küche
4521 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,03% des Preises
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Preis 498.750 €
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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