In dominanter Lage, in einem kleinen geschlossenen Anwesen, eingebettet im Herzen einer grünen Umgebung mit erhaltener Vegetation, wunderschönes Anwesen, das Authentizität und Modernität verbindet. Außer Sichtweite genießt die Villa einen völlig unverbauten Blick auf die Hügel.
Das Anwesen mit provenzalischem Charme und einer Wohnfläche von ca. 407 m2 bietet große Volumina, darunter: 8 Suiten, einen Fitnessraum und einen unabhängigen Raum für das Personal. Die lichtdurchflutete Villa bietet große Öffnungen mit Blick auf ein großes flaches Grundstück von 2714m2 in Südausrichtung.
Der Garten ist gepflegt und wunderschön angelegt mit typisch mediterraner Vegetation. Ein 20 m langes beheiztes Schwimmbad und ein Bouleplatz vervollständigen und verschönern den Außenbereich.
Fußbodenheizung. Reversible Klimaanlage. Bohrung. Alarm. Garage von 50 m2. Keller.
Ein echter Familienkokon unweit des Dorfes Grimaud, wo Sie die Freuden des Lebens auf dem Land genießen können.
Wichtigste Eigenschaften:
407 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
2714 m² Grundstück
5 Bäder
DPEC (138)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
10 Zimmer
3 Bäder
GESA (6)
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 4.300.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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