Ihr neues Leben beginnt hier, im Mas d'Azil! Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das in den 2010er Jahren komplett renoviert und isoliert wurde und sich auf einem eingezäunten Grundstück von 8000 m2 am Ufer des Arize befindet, im Herzen des charmanten Dorfes Mas d'Azil, 30 km von Foix und Pamiers entfernt. Ein wahres Paradies für Hobbyfischer, Wanderer und Ruheliebhaber. Eigenschaften der Immobilie: Ein Haus von mehr als 166m2, das sich auf 2 Ebenen erstreckt und einen Lastenaufzug integriert, der das Reisen erleichtert. Dieses schöne renovierte Haus, ohne Arbeit, bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Eingangshalle mit Schränken, ein erstes Badezimmer mit WC, eine große Essküche von mehr als 30m2 mit einem Pelletofen und ein großes Wohnzimmer von 35m2 mit einem Holzofen. Von der Küche aus können Sie die beiden nach Südosten ausgerichteten Terrassen genießen, von denen eine über einen Whirlpool und die andere über eine Sommerküche verfügt. Im Obergeschoss finden Sie einen Büroraum, 3 riesige Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und ein zweites Badezimmer mit WC. Eine angrenzende, aber nicht kommunizierende 20m2 große Garage, ein Flughafen, ein Metallschuppen, Lagerschuppen für Holz, Fahrräder usw. vervollständigen diese Immobilie. Verschiedene Heizmodi für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit: - Elektrische Fußbodenheizung. -Wärmepumpe. - Pelletofen. - Holzofen.
Sanitär: Klärgrube zum Verteilen
Äußerlich:
Mehrere Terrassen, um die sonnigen Tage und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Ideale Sommerküche für die Unterhaltung von Freunden und Familie. Mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten (Unterschlupf für Heimwerker, Lagerraum usw.) UND ein privater Teich mit einer natürlichen Quelle - perfekt für entspannende Momente am Wasser. Ein Obstgarten mit verschiedenen Obstbaumarten: Apfel, Pflaume, Kirsche, Feige...
Immobilienvermögen:
Idyllische Umgebung: Eine friedliche und ruhige Umgebung, abseits des hektischen Treibens der Stadt. Selten zu verkaufen: Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie dieser Art in Mas d'Azil zu besitzen. Potenzial: Ideal für Naturliebhaber, Angelfreunde, Wanderer oder diejenigen, die ein charmantes zweites Zuhause suchen.
VERKAUFSPREIS = 318 000 € Inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern gemäß der Skala der FIRMA bezahlt)
DIE DIAGNOSE WIRD DURCHGEFÜHRT Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer dieses herrlichen Hauses zu werden, das modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung kombiniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie in Mas d'Azil verführen. Claire hört sich Ihr Projekt an:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEC (145)
1 Parkplatz
166 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESA (4)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 318.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.915,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
vte-t4-344-574
Auftragsnummer: 344
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: L'IMMOBILIERE PAUVERT- PAUVERT Claire
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Mas-d'Azil, in Ariège (Region Midi-Pyrénées).
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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