Nouveauté Comptoir Immobilier de France: Maison + Terrain CONSTRUCTIBLE
Spécial Investisseurs, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant s'implanter dans le Grésivaudan.
Ensemble immobilier comprenant une maison Individuelle d'habitation de 130m2 de plain pied sur une parcelle de terrain de 802m2 + terrain constructible attenant et situé derrière la maison de 717m2 avec accès indépendant destiné à la construction d'un batiment industriel uniquement (emprise au sol possible 60% soit 430m2 de construction au sol)
Vente de l'ensemble immobilier sur 1519m2
Demande de division en 2 lots déjà validée en Mairie (Dp vallidée en Février 2024) avec possibilité de découpage en 2 parcelles distinctes afin de réaliser 2 entrées différentes (par 2 rues différentes)
Située sur Lumbin, dans la zone industrielle mais à proximité du centre ville de Lumbin et des commerces.
Maison construite de plain pied avec 4 chambres entre 12m2 et 15m2. Double Salon/séjour de 32m2 et 17m2, cuisine séparée de 10m2. Les volumes peuvent être facilement réagencer en fonction des besoins car pas de murs porteurs.
Accès rapide à l'autoroute en 10min
Proche de Tencin, La Terrasse, Le Touvet , Bernin, Crolles, Saint Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Montbonnot, Meylan, 10min de Domene, Gieres, Saint Martin d'Heres, Grenoble, Froges, Le Versoud, Villard Bonnot,
Visite Virtuelle disponible / Acheteurs avec financement validé / Normes Prm / Double vitrage Alu / Tout à l'égoût / Nombreux stationnement / Climatisation réversible / Taxe foncière: 900€ / Estimation des coûts annuelle d'énergie: 1500€ / Dpe: C /
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (161)
Ausrichtung Süden
1520 m² Grundstück
1 Bad
GESC (22)
7 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
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Preis 640.000 €
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Referenz:
ntvpr1820090431-90435
Auftragsnummer: 17748
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Agentur: Grenoble - Gresivaudan - Pays Voironnais- NICOLAS Titouan
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)161 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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