Mimizan, 6km from the Ocean.
A real estate complex for residential use.
Located near the flowery promenade of Mimizan Bourg, property on 664 m² of wooded land on which are built 2 houses in R+1 of about 161m² in total:
The first single-storey house of about 65 m² composed of:
From an entrance opening onto a fitted and fully equipped kitchen leading to a dining room open to a living room with a fireplace.
A first master suite with a shower room and sanitary facilities as well as a second suite with a shower room and sanitary facilities.
The house also offers a third independent sanitary and a bathroom with a bathtub.
The second house in R+1 of approximately 96 m² composed of:
An entrance opening onto a corridor leading to a living room with a fireplace, a fully equipped and fitted kitchen-dining room as well as a first independent bathroom.
Access to a cellar.
Upstairs, there are three bedrooms as well as an office space and a bathroom with shower, toilet, sink, towel dryer.
The houses are independently equipped with electricity and water.
They are equipped with a heat pump and have an individual oil boiler with reduced programmer, oil heating in addition to fireplaces and air conditioning.
The houses also have a borehole system and are independently connected to the sewerage.
The two houses are semi-detached.
On the outside, there are two terraces, the entrance to the property is through a common gate with a right of way.
The land of 664m² wooded and fenced.
Date of diagnosis: 07/07/2023:
Dpe: E
Ges: E
Home | 2 Bedrooms | 3 Powder rooms
Home | 3 Bedrooms | 1 Shower room
All for a price of €375,500 Fai
The fees are payable by the Seller.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,860 and €2,570 per year.
Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)254 kWh/m².Jahr
Emissionen
65 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
65 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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