Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus an einem abgelegenen und ruhigen Ort im Dorf Montenay (4 km von Ernée entfernt). Dieses Set besteht aus mehreren Gebäuden: Die alte Scheune mit einem komplett renovierten Interieur bietet 62 m² Wohnfläche auf einer Ebene: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen großen Dachboden. Doppelverglasung, Holzofen, doppelflutig Vmc. Kürzlich renoviert. Das zweite Gebäude ist ein großes Bauernhaus, 103 m² im Erdgeschoss, das komplett renoviert werden soll. Es bietet schöne Volumen, einen großen Kamin. Neues Schieferdach und -gerüst. Sie haben auch eine Lodge mit einem positiven Cu, einen Schuppen, einen Wald von 6,50 Hektar, Peerages, von denen 2,45 Hektar gepachtet sind. Ein altes Backhaus zur Aufbewahrung von Kleingeräten. Eine schöne, ruhige Lage mit Blick auf den Gemeinschaftssee, nur zwei Gehminuten vom Zentrum des Dorfes und seinen Geschäften entfernt. Eine ideale Konfiguration, um ein Gîte / Bed & Breakfast / touristisches Projekt oder mehrere Unterkünfte zur Vermietung zu schaffen. Alles auf 10ha19. Energieklasse: Virgin. Der Preis beträgt 346.800 Euro, einschließlich 16.800 Euro einschließlich Steuern für Agenturgebühren (5,09%), die vom Käufer zu zahlen sind. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur Breton & Jeanneau d'Ernée unter Angabe der Referenz 17434M. (5,09 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, zu Lasten des Käufers.) Max Derenne (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 839 266 004 - Laval.
Wichtigste Eigenschaften:
63 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Ausrichtung Süden
10,2 Hektar Grundstück
1 Bad
GESN/C
Amerikanische Einbauküche
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,1% des Preises
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Preis 331.050 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,1% inkl. MwSt.
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