Allgemeine Beschreibung
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Nur 5 Minuten von Narbonne entfernt, in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Schloss aus dem 19. Jahrhundert, das im Herzen eines 2500 m2 großen Parks erbaut wurde, 9 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer, 3 Badezimmer, 2 Duschbäder, eine Küche, einen Keller und eine Garage.
Die 4 Meter hohen Decken, der Kamin, die traditionellen Fliesenböden und die originalen Glastüren verleihen ihm einen unbestreitbaren Charme!
Das Erdgeschoss verfügt über ein herrliches helles Wohnzimmer, eine Küche, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Die 1. Etage bietet ein Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die auf einen Balkon führen, drei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Die 2. Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer/Büro.
Im Untergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Keller, ein großer Raum mit Bar und Toiletten.
Zum Anwesen gehört eine Garage
Dieses Schloss liegt an der Straße durch das Dorf,ist wunderbar privat,
Ein idealer Ort, um in eleganter Umgebung zu leben. Das Anwesen eignet sich auch als Bed & Breakfast ...
Erdgeschoß
- ein geräumiges Wohnzimmer von 88m2 mit viel Tageslicht
- eine 16m2 große Küche mit Holzschränken und Spülküche
- ein 19m2 großes Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin
- drei Schlafzimmer (13, 14 und 16m2)
- ein 5 m2 großes Badezimmer
- Eine separate Toilette mit Waschbecken
Erster Stock
- ein helles 50m2 großes Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die auf einen Südostbalkon führen
- eine 10 m2 große Küche mit eingebautem Backofen und Mikrowelle sowie Geschirrspüler
- drei Schlafzimmer (15, 15 und 21m2), jedes mit eigenem Bad
- eine separate Toilette mit Handwaschbecken
Zweiter Stock
- 3 Schlafzimmer (15, 16 und 34m2)
- ein 15m2 großes Badezimmer
- ein 9 m2 großes Ankleidezimmer/Büro
Keller
- eine Eingangshalle von 40m2
- ein Keller von 18m2
- ein Mehrzweckraum von 80m2 mit Bar
- Sanitäre Anlagen
Außen
Grundstück von 2500m2 mit alten Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen
Dorf
Dorf an der Kreuzung der wichtigsten Zufahrtsstraßen, Tor zur Aude, an der Autobahn erreichbar, 15 km vom Mittelmeer, 10 km vom Canal du Midi entfernt, am Fuße des Clape-Massivs mit seinen Düften der Macchia.
Schon in der Antike war dieses Dorf eine Raststätte für Reisende auf der Domitia-Route. Heute ist dies ein wunderschönes Dorf mit einem reichen architektonischen Erbe. In den Cafés können Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen und zum Mittag- und Abendessen bieten die Restaurants gute regionale Küche.
Verkaufsdetails
Maklergebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Partneragent-Delegierungsmandat.
DPE: D und D
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 8364 5.350 und 8364 7.300 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Frankreich Property Angels ,
Ambre Schiena - Handelsvertreter (EI)
,
Anzahl der Empfangsräume : 3 :
Anzahl der Schlafzimmer : 9 :
Anzahl der Bäder/Duschräume : 5 :
Wohnfläche : 500 m2
Grundstücksfläche : 2500 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Lagerung : Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Grafschaft: Aude:
Postleitzahl: 11100:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Schloss aus dem 19. Jahrhundert von 500m2 (ohne Keller)
Originalausstattung: Fliesenböden, 4 m hohe Decken, französische Fenster, Kamin
Zwei Küchen
Neun Schlafzimmer
Drei Badezimmer und zwei Duschbäder
Bewaldetes Grundstück 2500m2 mit alten Bäumen und Sträuchern
Garage
Gas-Zentralheizung
Großer Keller mit großen Entwicklungsmöglichkeiten
Das Anwesen benötigt neue Ziegel auf dem Dach und einige interne Modernisierungen
Anschluss an Netzabflüsse
ADSL-Internet
10 Minuten nach Narbomnne und 1 Minuten zur Autobahn
20 Minuten von der Küste entfernt
50 Minuten zum Flughafen Carcassonne
1 Stunde zum Flughafen Montpellier
1h15 nach Spanien
Wichtigste Eigenschaften:
-
500 m² Wohnfläche
5 Bäder
GESN/C
-
2500 m² Grundstück
N/C
1 Parkplatz
-
9 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Preis 749.000 €
Preis/m²: 1.498,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
15732-e0328
Auftragsnummer: E0328
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Agentur: France Property Angels
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