Einzigartige Lage - Alleinvermittler: Suchen Sie das Haus, um den Strand, die Geschäfte oder die Schule bequem zu Fuß zu erreichen?
Auch in einer ruhigen grünen Gegend mit Garten und Swimmingpool?
In der ruhigen Nachbarschaft von Bas Fabron, umgeben von grünen Parks mit Schirmkiefern und Eukalyptus,
Wir bieten Ihnen diese charmante 200 m² große Villa mit Meerblick auf einem 1100 m² großen Grundstück mit großem Pool.
Dieses kürzlich erbaute Haus im provinziellen Stil besteht aus:
-Gartengeschoss: ein Wohnzimmer mit offener Küche, die sich zu den Terrassen und dem Pool hin öffnet, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und separatem WC, eine Waschküche.
-Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer bieten einen schönen Meerblick.
-Erdgeschoss: eine moderne 50 m² große Gästesuite mit separatem Eingang, Technikräumen.
Parkplatz für 3-4 Autos.
Ein schöner terrassenförmig angelegter Garten mit Obstbäumen und Meerblick.
Alles ist zu Fuß erreichbar: Strände, Schulen, Geschäfte, Friseure und Schönheitssalons, Ärzte, Tierklinik.
Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen, das Krankenhaus oder die Internationale Schule von Nizza.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (129)
Klimaanlage
1095 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (13)
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.580.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.900,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
hin2538
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Agentur: Savills French Riviera & French Alps
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)129 kWh/m².Jahr
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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