Ref.3996: Schönes Anwesen im Stil eines italienischen Herrenhauses, 6 km vom Meer entfernt. Mit Blick auf die Bucht von Bourgneuf und die Loire-Mündung öffnet das Pays de Retz das südliche Tor zur Bretagne. Rund um die Bucht von Pornic und die großen Strände von Saint-Brévin sind 52 km Küste mit Buchten, Stränden und kleinen Badeorten übersät. Verbunden mit dieser lebhaften Küste bilden Sümpfe und Hecken ein idyllisches Mosaik. In dieser grünen Landschaft des Pays de Retz, 6 Kilometer von den ersten Stränden entfernt, die sich in ihren bewaldeten Park mit einem großen Teich schmiegt, liegt dieses ockerfarbene, nach Süden ausgerichtete Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert mit einem Ende des neunzehnten Jahrhunderts erbauten Turm im Stil der großen piemontesischen Villen der italienischen Seen, eingebettet in seinen bewaldeten Park mit einem großen Teich. Sehr modische Architektur am Ende des Zweiten Kaiserreichs. Das nächste Dorf liegt 4,5 km von der Unterkunft entfernt. Es gibt alle Geschäfte des Bedarfs, Grundschulen, Gesundheitsberufe, Apotheke.
Diese 520 m² große Residenz wurde 2014 identisch nach den heutigen Komfortstandards umgebaut, wobei der Charme erhalten blieb. Es verfügt über 3 große Empfangsräume, 13 Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, 8 Badezimmer oder Duschbäder.
Im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle mit Treppe (32m²), ein großes Wohnzimmer (45m²), ein Billardzimmer (35m²), ein Esszimmer (45m²), eine Küche mit Essbereich (27m²), Büro, Duschbad und separates WC.
Im 1. Stock: Seite des XVIII. Jahrhunderts: 4 Schlafzimmer (21m², 12m², 11m² und 10m²), Büro, Waschküche, Badezimmer mit WC, Duschbad mit WC Turm aus dem 19. Jahrhundert: 2 Schlafzimmer (41m² und 18m²), Badezimmer mit WC, Duschbad, WC.
Im 2. Stock: Seite des XVIII. Jahrhunderts: 4 Schlafzimmer (22m², 14m², 12m² und 11m²), Badezimmer mit WC, Duschbad mit WC Turm aus dem 19. Jahrhundert: 3 Schlafzimmer (23m², 14m² und 20m²), Duschbad mit WC.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine schattige Straße. Einmal durch das Eingangstor getreten, wirkt der Charme: der Eindruck, aus der Zeit gefallen zu sein, aus der Welt gefallen. Die Kulisse ist außergewöhnlich. Der Park mit einer Fläche von ca. 4,5 Hektar besteht aus Wiesen mit jahrhundertealten Eichen, die harmonisch verteilt sind, einem 1 Hektar großen Fischteich und einem 1 Hektar großen Wald, der hauptsächlich mit Kiefern bepflanzt ist. Alles scheint getan zu sein, um die Natur ihre schönsten Vorzüge entfalten zu lassen und uns von einer Jahreszeit zur nächsten zu blenden. Vorhandensein eines Holzplatzes.
Möglichkeit, zusätzlich zu erwerben: Der Eigentümer bietet als Option 4 zusätzliche Hektar mit landwirtschaftlichem Schuppen und einer Gîte an.
Kabinett Le Nail Loire-Atlantique Frau Nathalie Toulbot: +33 (0)2. Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 418 969 077 .
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Wichtigste Eigenschaften:
520 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
GESN/C
4,5 Hektar Grundstück
N/C
Separate Küche
20 Zimmer
DPEN/C
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Preis 2.697.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.186,54 €/m²
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Referenz:
na4-1406
Auftragsnummer: 3996
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pornic, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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