Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Nationalparks Ecrins, in Prunières, bietet Ihnen dieses herrliche Qualitätschalet eine seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und eine außergewöhnliche Umgebung zu genießen. Ideal an den Südhängen gelegen, bietet dieses Chalet einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den Serre-Ponçon-See sowie die umliegenden majestätischen Berge wie den Morgon und die Aiguilles de Chabrières.
Nur 1 Stunde 45 Minuten von Aix-en-Provence und 2 Stunden 15 Minuten von Marseille entfernt, bietet Ihnen diese strategische Lage einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus sind die renommierten Skigebiete der Region leicht zu erreichen und ermöglichen unvergessliche alpine Abenteuer.
Der Charme dieses Ortes wird durch seine unmittelbare Nähe zum nur 5 Minuten entfernten Yachthafen Prunières-Le Planet verstärkt, wo ein Ponton mit 60 Liegeplätzen und eine nautische Basis unzählige Freizeitmöglichkeiten am Wasser bieten.
Erbaut in einer bezaubernden Umgebung, befindet sich dieses herrliche Familienchalet von 220m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 6144m2 und bietet die Möglichkeit, drei separate Grundstücke von jeweils ca. 800m2 zu trennen, von denen zwei bereits für eine optimale Nutzung genutzt werden.
Das Chalet selbst besteht harmonisch aus drei Ebenen:
Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich eine große Garage, ein Weinkeller und ein Heizungsraum, die eine tadellose Organisation des Raumes gewährleisten. Gartenebene: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die in natürliches Licht getaucht sind. Eine luxuriöse Master-Suite sowie ein komfortables Schlafzimmer erwarten Sie ebenfalls. Die Einbauküche mit Waschküche, ein Badezimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene, für absoluten Komfort. Erster Stock: Im Obergeschoss befinden sich drei faszinierende Schlafzimmer. Das erste, ein Hauptschlafzimmer, bietet einen privilegierten Entspannungsbereich. Das zweite Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Sauna öffnet sich auf eine intime Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad hat Zugang zu einer Panoramaterrasse.
Das gesamte Chalet ist in ausgezeichnetem Zustand gehalten und sorgt für einen einladenden und funktionalen Wohnraum. Darüber hinaus trägt die Möglichkeit einer attraktiven Mietrendite zur Attraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie bei. Auf Wunsch kann das Chalet möbliert verkauft werden, was einen reibungslosen Übergang zu dieser Traumadresse ermöglicht.
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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