Luglon: Entdecken Sie diesen prächtigen Immobilienkomplex auf einem Grundstück von mehr als 12.000 Quadratmetern in der ruhigen Umgebung von LUGLON.
Dieses einzigartige Anwesen, das von einem Fluss durchquert wird, besteht aus zwei Häusern, die von einem Waldgebiet umgeben sind, das absolute Ruhe garantiert.
Haupthaus: Erbaut im Jahr 2017 nach BBC-Standards (Low Consumption Building), bietet dieses typische Landes-Haus allen modernen Komfort in Kombination mit einem authentischen Stil.
Als Ferienhaus genutzt und über Airbnb vermietet, erwirtschaftet es ein nennenswertes Jahreseinkommen von 20.000 bis 25.000 Euro.
Das Haupthaus zeichnet sich aus durch:
- Ein praktischer Eingang mit Waschküche,
- Eine modern ausgestattete Einbauküche,
- Ein Esszimmer und ein geselliges Wohnzimmer,
- Ein Hauptschlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- Wellnesseinrichtungen wie Fitnessraum, Dampfbad und professionelle Sauna.
- Im Obergeschoss befindet sich ein großer Schlafsaal von mehr als 40 m², ideal für Kinder.
L'Ancienne Grange: Daneben befindet sich ein künftiges Landes-Haus, das große Entwicklungsperspektiven bietet. Außerhalb des Wassers verspricht dieser Baukörper einen attraktiven zukünftigen Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer und vier potenziellen Schlafzimmern.
Lage & Freizeit: Genießen Sie eine privilegierte Lage, weniger als 20 Minuten von den Wasseraktivitäten des Nationalen Naturreservats Arjuzanx und nur 60 km vom schönen Strand von Mimizan entfernt. Eine ideale Umgebung für Liebhaber der Natur und der Erholung im Freien.
Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Größe und ihres Potenzials eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die lukrative Investitionen mit einem idyllischen Wohnumfeld kombinieren möchten. Warten Sie nicht länger, um diese kleine Ecke des Paradieses zu entdecken, ein Besuch ist ein Muss, um die ganze Magie des Ortes zu erfassen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Muriel Baudon, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Mont-de-Marsan Nr.
Artikelnummer: 155078
Wichtigste Eigenschaften:
273 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Elektroheizung
10 Parkplätze
Ausrichtung Süden
7985 m² Grundstück
2 Bäder
DPEB (80)
Rollstuhlgerechter Zugang
6 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
Wohnzimmer
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Preis 438.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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B
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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