Südliche Ardèche - Nördlicher Gard - ref. 9518
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen in einer Landschaft aus Weinbergen und Buschland in absoluter Ruhe. Das Hotel liegt auf einem 2 Hektar großen Grundstück mit 14 Oliven- und Obstbäumen (Pflaumen-, Feigen- und Apfelbäume).
Dieses Haus ermöglicht es Ihnen, von Ruhe und einer Umgebung zu profitieren, die der Entspannung in einer hochwertigen Umgebung förderlich ist.
Bestehend aus einer großen Waschküche, einer überdachten Terrasse, im Obergeschoss (Zugang über Rampe oder Lastenaufzug) finden Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 60 m², auf der Sie eine hügelige Landschaft bewundern können, einen Eingang, ein Esszimmer, eine schöne Einbauküche mit vielen Abstellschränken, ein sehr helles Wohnzimmer von mehr als 36 m², das auf eine große Veranda führt, Ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette. Das angrenzende 2 Hektar große Grundstück bietet Platz für Pferde, Esel oder andere Tiere, die in einem steinernen Nebengebäude am Ende des Grundstücks (mit einem alten Kalkofen) Unterschlupf finden können.
Das Grundstück ermöglicht es, das Anwesen mit einem Swimmingpool zu verschönern und befindet sich in einem natürlichen und landwirtschaftlichen Gebiet (keine Bebauung möglich, die diese ruhige Seite stört).
Erbaut auf einem Kriechkeller, sind der Dachboden und der Keller mit solarem Warmwasserbereiter isoliert. Entdecken Sie mit Ihrem Berater!
Referenznummer der Agentur: 9651
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
150 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (286)
1 Parkplatz
Aufzug
2 Hektar Grundstück
1 Bad
GESB (8)
Keller
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Preis 359.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)286 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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