Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden und einem Swimmingpool an einem ruhigen Ort mit herrlichem Blick über die Landschaft. Riesiges Potenzial.
Dieses Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden: einem Haus, einem Nebengebäude, einer Steinscheune (12m x 6,5m), einem ehemaligen Schweinestall (8m2) und einem Tabaktrocknungsschuppen. Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche (28m2) mit Holzofen, einem Wohnzimmer (28m2), einem geräumigen Schlafzimmer (20m2), einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss kann umgebaut werden und verfügt bereits über 4 Velux Oberlichter. Durch einen separaten Eingang gibt es in diesem Gebäude einen zusätzlichen Raum, in dem sich der Kessel befindet. Es gibt eine Gaszentralheizung und ein zentrales Lüftungssystem.
Das Nebengebäude (53m2) wurde in eine Sommerunterkunft umgewandelt.
Ein 8x4m großes Salzwasser-Schwimmbad mit Roboter rundet das Ensemble ab (Baujahr 2018). Das 8 Hektar große Grundstück besteht aus Wald und Wiese (ca. 50/50). Im Garten befindet sich ein Brunnen. Klärgruben müssen erneuert werden.
Dieses charmante und authentische Ensemble hat viel Potenzial. Eine schöne Lage, schöne Komposition von Gebäuden.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
85 m² Wohnfläche
DPEE (269)
Kamin
8,4 Hektar Grundstück
GESD (50)
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Preis 318.000 €
Preis/m²: 3.741,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
373185
Auftragsnummer: 373185HOR
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Agentur: Propriétés Privées - HOVEN
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sainte-Alvère, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Verbrauch
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Emissionen
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E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
50 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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