Entdecken Sie dieses prächtige 100 m² große Haus, das kürzlich mit modernster Hausautomationstechnik renoviert wurde, die modernen Komfort mit klassischem Charme verbindet. Jedes Detail dieses Hauses wurde fein durchdacht, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Die Inneneinrichtung von seltener Eleganz schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
In einer idyllischen Umgebung gelegen, ist das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 620 m² gebaut. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, mit einem sorgfältig bepflanzten und gepflegten Garten, einem beheizten Salzwasserpool für Ihre Momente der absoluten Entspannung sowie einer geräumigen Holzterrasse von mehr als 60 m², die sich perfekt für Ihre Empfänge im Freien eignet.
Im Inneren befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche mit Zugang zu einem Abstellraum und einer Waschküche. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite und ein unabhängiger Büroraum. Ein umgebautes Nebengebäude rundet das Anwesen ab.
Für diejenigen, die eine Erweiterung in Betracht ziehen, ermöglicht eine gültige Baugenehmigung die Erweiterung des Hauses um weitere 50 m², was eine seltene Flexibilität und die Möglichkeit bietet, Ihre Investition zu erhöhen.
Dieses außergewöhnliche Haus ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen, die die Liebe zum Detail zu schätzen wissen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Umgebung und den vielfältigen Attraktionen dieses Anwesens in Sanary / Meer verführen. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man Luxus, Komfort und Ruhe kombinieren möchte.
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Die Immobilie besteht aus 1 Grundstück und befindet sich in einem Miteigentum von 23 Grundstücken (die durchschnittlichen jährlichen Kosten für Miteigentum betragen 600 und das Syndikat der Miteigentümer unterliegt keinem Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis: 894.000 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Michael Roux - Ei - Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von Toulon unter der Nummer 529 174 799
Wichtigste Eigenschaften:
112 m² Wohnfläche
N/C
620 m² Grundstück
DPEC
3 Zimmer
GESA
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Preis 849.000 €
Preis/m²: 7.580,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
1303661
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sanary-sur-Mer, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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