Kommen Sie und entdecken Sie ein seltenes Anwesen, zwei Kilometer vom historischen Zentrum von Sarlat entfernt. Sie betreten das Anwesen über einen hübschen Weg, alles ist perfekt angelegt, die Außenbereiche unterstreichen die Qualität und den Erhalt des Anwesens. Die verschiedenen Arten, aus denen sich der Park zusammensetzt, laden Sie zu einem bezaubernden Spaziergang ein, Sie werden von der Majestät der Bäume beeindruckt sein, von denen einige Jahrhunderte alt sind. Der Eingang ist durch ein hübsches Vordach geschützt, die Fassade ist aus Stein und auf der rechten Seite passt ein hölzerner Anbau perfekt zum Haupthaus. Hinter dem Eingang befinden Sie sich in einem großen Wohnzimmer, die Materialien sind edel und der Stein verschmilzt harmonisch mit dem Holz. Auf der rechten Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad und WC, das derzeit in ein Büro umgewandelt wurde, und blickt ebenso wie das Wohnzimmer auf den Park. Das zweite Zimmer ist ein charmantes Schlafzimmer mit Duschbad und WC, das sich durch ein Erkerfenster nach außen öffnet. Auf der linken Seite betreten Sie ein helles Esszimmer, das an eine offene Küche angrenzt, die an eine Speisekammer und Waschküche angrenzt. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über das Wohnzimmer über eine Eichentreppe, hier entdecken Sie eine hervorragende Master-Suite mit einer großen privaten Terrasse, die Innenarchitektur optimiert jeden Raum. Diese Suite mit ihrem Holz, Stein und den großen Öffnungen hat einen einzigartigen Charme. Um dieses schöne Bild zu vervollständigen, können Sie in einem unabhängigen Haus Ihre Freunde empfangen oder ein Ferienhaus in dieser grünen Umgebung einrichten. Gerne begleite ich Sie auf dem Rundgang durch diesen schönen Ort. Vom Innenhof zum Gartenspezialisten für charmante Orte in Frankreich, David Chaigne. Informationen Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vermittlungsgebühren: 5,00 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 590.480 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
161 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESC (29)
5670 m² Grundstück
N/C
Klimaanlage
6 Zimmer
DPED (195)
Wohnzimmer
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Preis 620.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.850,93 €/m²
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Referenz:
1992
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Diese Immobilie befindet sich in Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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