5 Minuten von Sarlat entfernt, im Herzen eines kleinen Dorfes mit Schule, charmantes Steinhaus aus dem 16. Jahrhundert, geschmackvoll restauriert. Erbaut auf einem Grundstück von 7339m2 mit Bäumen, besteht das Haus von 238 m2 Wohnfläche aus einem Eingang, einer Toilette, einem Büro, einem großen Wohnzimmer von 70 m2 mit Holzofen im alten Cantou, einer offenen Küche, die eingebaut und ausgestattet ist. Durch einen charmanten, hellen Wintergarten gelangt man in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Duschbad und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss im ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir in den 1. Stock, wo wir 2 Schlafzimmer finden, von denen eines ein eigenes Bad hat. Im anderen Flügel des Hauses, im alten Schafstall, auf einer halben Ebene, befindet sich ein großer heller Raum von 54m2, der als Aktivitätsraum (Yoga) genutzt werden kann... Oder warum nicht als großes Familienzimmer dienen? Im Erdgeschoss befindet sich der Brotbackofen im Herzen der Waschküche. Heizungsraum, Doppelgarage mit automatischem Tor, Klärgrube, nicht angrenzendes bewaldetes Grundstück von 3.852 m2. Möglichkeit von Bed & Breakfast oder liberaler Aktivität. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
234 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,92% des Preises
1,12 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPED (198)
Keller
5 Zimmer
N/C
GESD (43)
Amerikanische Küche
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Preis 448.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,92% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 427.000 €
Preis/m²: 1.914,53 €/m²
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Referenz:
lvt1360
Auftragsnummer: LVT1360
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Agentur: Lvt Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Emissionen
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