Maison de Maître und sein hübscher Park befinden sich 5 Gehminuten vom historischen Zentrum von Sarlat entfernt. Dieses nach Süden ausgerichtete Haus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen und, nicht angrenzend, einer alten Steinscheune, die zu einer Garage, einem Wohnzimmer und einer Werkstatt umgebaut wurde. Ideal für ein saisonales Vermietungsprojekt.
Im Erdgeschoss:
-Großes Wohnzimmer mit Holzofen, -Ausgestattete und ausgestattete Küche. -Großes Schlafzimmer mit Ankleideraum -TOILETTE -Badezimmer -Dressing
Im 1. Obergeschoss durch externen Zugang: -Eingangshalle - Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, Loungebereich, -Schlafzimmer mit Duschbad, WC, -Zimmer -Badezimmer -TOILETTE.
Im 2. Stock, unabhängige Wohnung: -Eingangshalle -Zimmer -Duschbad, WC, -Offener Raum mit Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, -Schlafzimmer mit Duschbad, WC, -Dressing.
-Umbaubarer Dachboden.
Nicht angrenzend:
Im Erdgeschoss: -3 Garagen, -Werkstatt unter Dachterrasse.
Oben: -Großer Abstellraum mit kleiner Küche, WC, Dusche und Terrasse.
Grundstück von 2919m2.
Trösten: -Sanitär: Kanalisation, -Stadtgaszentralheizung, -Klimatisierung -Gut auf dem Boden, -Aufzug zwischen dem 1-2-3. Stock, -Holzschreinerei mit Renovierungs-Doppelverglasung und PVC-Doppelverglasung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Das heißt: 700.000 Euro Nettoverkäufer 35.000 Euro Käufergebühren Oder 5% TTC des Nettoverkäuferpreises.
Wichtigste Eigenschaften:
281 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
2919 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (139)
1 Parkplatz
8 Zimmer
5 Bäder
GESC (22)
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Preis 735.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 700.000 €
Preis/m²: 2.615,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
5791-295
Auftragsnummer: 2392
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Agentur: Agence Immobiliere Sanfourche Peiro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)139 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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