Ref. 4285: Herrenhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert zu verkaufen, in Haut-Anjou
Dieses Herrenhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert liegt am Rande eines ruhigen Dorfes im Haut-Anjou auf den Stufen der Bretagne, das von einem bezaubernden Fluss durchquert wird, der von typischen Mühlen gesäumt ist, und befindet sich genau im Herzen des Segréen-Landes, wo sich Süße und Lebenskunst vermischen. Vorteilhaft gelegen in einem Umkreis, der mehrere Großstädte wie Angers, Laval, Rennes und Nantes umfasst, ist es aufgrund seiner Lage von den wichtigsten wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region aus leicht zu erreichen. Es profitiert auch von einer idealen Lage auf einer Achse zwischen Paris und dem Meer (Atlantikküste). Segré en Anjou Bleu, 5 Autominuten entfernt, verfügt über alle Verwaltungs-, Schul-, Gesundheitsdienste und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Angers, 30 Minuten entfernt, ist die wichtigste Ressourcenstadt.
Das Herrenhaus wurde auf drei Ebenen unter Schiefer aus lokalem Stein erbaut und ist mit Nebengebäuden geschmückt, die einen quadratischen Innenhof einrahmen und alle einen U-förmigen Grundriss bilden. Die verputzten Fassaden mit Sichtstein sind mit harmonischen Öffnungen verziert, von denen einige das für diese Zeit charakteristische Maßwerk aus Freisteinmauerwerk bilden, andere Flügel- und Sprossenfenster. Die Innenräume sind über eine imposante doppelte Wendeltreppe und eine Veranda zugänglich, die von einer bemerkenswerten Veranda überragt wird, die von einem bewundernswert gearbeiteten Dach gekrönt wird, das sich mit Schieferplatten des Typs "Diamant oder Schuppe" abwechselt, wobei das Ganze von zwei Granitsäulen getragen wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² gliedert sich das Herrenhaus in drei Wohnbereiche, die wie folgt angeordnet sind:
Erste Fläche von ca. 150m²: - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit einer Treppe, die in die oberen Stockwerke führt, und ein Flur, der zu einer Toilette und dem hinteren Teil des Herrenhauses führt. Rechts in einer Reihe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem imposanten Freisteinkamin, dann eine Küche. Sie können alte Schiefer- und Terrakotta-Bodenfliesen, kalkverputzte Wände, gewölbte Türrahmen aus Freistein, einige der ursprünglichen alten Tischlereiarbeiten, Buntglasfenster, hölzerne Innenläden und freiliegende Holzbalken sehen. Im 1. Stock: Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Auf dieser Etage sind einige Teile des Gerüsts sichtbar. Im Untergeschoss: großer Keller/Garage, der als Abstellraum und Heizungsraum genutzt wird.
Zweite Fläche von ca. 100 m², bisher vermietet: - Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit Esszimmer/Küche und ein Flur, der zu einem Schlafzimmer, einer Toilette und einem Duschbad führt. Beachten Sie das Vorhandensein von alten Terrakotta-Bodenfliesen, Kalk- oder "freiliegenden" Steinwänden, Holzfensterläden im Inneren und freiliegenden Balken an der Decke. -Im 1. Stock: Ein Treppenabsatz führt zu einem großen Wohnzimmer mit schönem Freisteinkamin und einem Schlafzimmer. Die Böden sind gefliest, die Wände sind mit Kalk verputzt, die Fensterläden im Inneren sind aus Holz und die Balken sind freigelegt.
Dritter Raum von ca. 145 m² (Renovierung der Unterkunft im Gange): -Im Erdgeschoss: drei große Räume, die teilweise renoviert und renoviert werden müssen, -Im 1. Stock: zwei große Dachböden, die renoviert und umgebaut werden müssen.
Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude: - Ein alter Stall, der als Garage genutzt wird, - Ein Pavillon, der in eine Kapelle umgewandelt wurde, - Ein Unterschlupf / Holzschuppen, - Ein Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird, - Alte Soues.
Grundstück von ca. 3000 m² bestehend aus Wegen, Innenhöfen und Gärten, geschmückt mit ein paar Zierbäumen.
Kabinett Le Nail Maine-et-Loire - Herr Lodoïs Hubert: Lodoïs Hubert, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 792 044 077. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESD (46)
3012 m² Grundstück
N/C
Separate Küche
10 Zimmer
DPED (219)
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Preis 650.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
na4-1700
Auftragsnummer: 4285
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Segré-en-Anjou Bleu, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
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