Vendargues, Ihre moderne Villa von 138 m² Wohnfläche mit hochwertigen Dienstleistungen Sehr begehrte Gegend und in einer Sackgasse im Herzen des Dorfes gelegen. Eine Eingangshalle lässt uns ein Wohnzimmer von mehr als 52 m² schätzen, das mit einer schönen Küche ausgestattet ist, die sich auf ein angelegtes Grundstück mit Swimmingpool öffnet. Den ganzen Tag über durchflutet schönes Licht die Haupträume. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad, das sich ebenfalls zum Garten hin öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, auch ein Badezimmer + separates Duschbad.
Der Garten von 450 m2 wird Sie in einem ruhigen und harmonischen Geist inmitten seiner mediterranen Vegetation entspannen.
Eine Fahrradgarage und ein Abstellraum runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.
Eine Remote-Tour ist auf Anfrage möglich (virtueller Rundgang)
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,51% des Preises der Immobilie inkl. MwSt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°387 798 515 - Greffe de Montpellier) Jean Pierre Ferraro Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.849971)
Wichtigste Eigenschaften:
138 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
450 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (117)
Wohnzimmer
5 Zimmer
1 Bad
GESC (23)
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Preis 695.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 5.036,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938859101
Auftragsnummer: 849971
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vendargues, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)117 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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